Nebenkostenabrechnung: La création de compte est au propriétaire

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Dans cette décision, le tribunal régional supérieur de Bavière avait loué la copropriété d'un appartement propriétaire. Plus tard, il y avait un différend sur la facturation des services publics. Le propriétaire exigé de ses locataires comprenait une suite, où il a présenté ses comptes annuels préparés par le gestionnaire de l'investissement de l'immobilier résidentiel, mais aucune indication contenue, qui représente les coûts inclus dans la locataire. Au tribunal, le propriétaire a subi un revers pourquoi.

Nebenkostenabrechnung: La création de compte est au propriétaire

Depuis le règlement du gestionnaire au sens de la location n'a pas été correctement une réclamation ultérieure ne peut être exigé par le locataire, lui convoqué au tribunal. Cela pourrait être le propriétaire ne aime pas et a ensuite poursuivi l'administrateur à une indemnisation. Il a dit le gestionnaire devrait créer sa masse salariale afin qu'il puisse régler ses locataires en fonction de leur rapport à la même période sur les coûts.

Le BayOLG à Munich était maintenant mais le gestionnaire juste titre, parce que le gestionnaire est tenu, en vertu de son soutien pour créer une déclaration annuelle totale et individuelle. Pour cela, le règlement conformément aux dispositions de la Loi sur les condominiums doit être une liste ordonnée et précise de toutes les recettes et dépenses de l'année civile en question contiennent. En outre, pour être distribué sous préavis de chaque clé de répartition appliquée aux propriétaires individuels sont dans la comptabilité séparée des recettes et dépenses. Selon les juges bavaroises mais l'administrateur a satisfait à ces exigences.

Ne existe pas de leur opinion d'autres obligations de l'administrateur. À cet égard, il est pour le propriétaire louer appartement de créer à partir de la maison comptes annuels propriétaires mietrechtlich offerts un règlement de frais de service, les juges et rejeté l'action par le propriétaire.

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