NHG coûts de logement installation

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Le marché hypothécaire néerlandais a sévèrement. Par la crise internationale devenir des gens de plus en plus en difficulté financière. Et cela signifie que l'hypothèque à payer de plus en plus difficile. La garantie hypothécaire nationale reconnaît ce problème et présente les coûts de logement des installations pour les personnes qui ne peuvent même pas répondre à leurs obligations de paiement.

Qui est la facilité de paiement d'hypothèque

Les coûts de logement établissement est une solution provisoire qui offre la garantie hypothécaire nationale. Cette installation est seulement pour les consommateurs qu'un prêt avec NHG ?? ?? d'avoir. En cas de retard dans les paiements dus au chômage, d'invalidité, divorce ou de décès du partenaire, un appel peut être fait à la WLF. Le régime ne sera pas jusqu'au 1er Juillet 2009, mais NHG a indiqué que le régime, compte tenu de la situation actuelle dans le marché du logement, peut répondre directement.

Quelle est la WLF

Le WLF est une sorte de prêt-relais. Temporairement emprunté plus d'argent. Cependant, cet argent ne est pas dans les mains du consommateur. Les arriérés sont ajoutés au prêt. Le prêt est donc plus élevé. Up peut être ajouté sont 9% du prêt.

Exemple
Hypothèque avec NHG est ?? 200.000, -. Supposons que le consommateur est au chômage. Les consommateurs peuvent WLF arriérés sur son let de prêt crédité. Cela peut être jusqu'à 9% de l'hypothèque. Au total, il est dans cet exemple ?? 18.000, - sont crédités.

Où l'on entend pour la WLF

Le WLF est conçu pour empêcher les saisies. Si un consommateur ne peut pas rencontrer ses paiements, la banque a le droit de vendre la propriété. La NHG tente par ce régime de contribuer à l'accident. Les consommateurs obtiennent plus de temps pour remettre les choses sur la bonne voie financièrement.

Conditions WLF

Pas tout le monde peut se qualifier pour la WLF. Il ya quelques règles établies. Donc, il devrait toujours être un prêt hypothécaire avec NHG ?? ??. En outre, nous examinons le revenu. Il ne est pas prévu que l'augmentation du prêt conduit à encore plus de retards.

Remboursement de la WLF

Le WLF est une solution temporaire. Le montant qui est crédité d'être éventuellement remboursé. Il ya deux possibilités:

Une vente de la propriété
La vente de la propriété est l'hypothèque remboursée. Cela se fait avec l'argent reçu de l'acheteur est. Le WLF devra également être remboursés. Si le bien est vendu, aussi le WLF racheté. De toute évidence, cela ne peut se produire si la vente génère assez d'argent pour payer toutes les dettes. Si le produit de la maison ne sont pas assez pour payer avec toutes les dettes, puis ce soi-disant dette résiduelle ?? ?? être levée par NHG. Pour se qualifier pour les consommateurs de remise en tout cas, il doit tout faire pour éviter une vente forcée

2- remboursement par remboursement mensuel
Les consommateurs seront au moment WLF de laisser à nouveau lever son revenu. Si cela réussit, alors la dette supplémentaire contractée doit être payé par le WLF. Il n'a pas besoin d'attendre jusqu'à ce que la maison est vendue.

WLF prêts aussi pour non-NHG

L'Association des propriétaires recommande que ces règles devraient se appliquer non seulement aux prêts avec NHG. Selon le VEH est temps que les banques et autres prêteurs hypothécaires prennent la responsabilité de leur rôle dans la crise du crédit. Aux Pays-Bas afin ?? S 3 millions de ménages sans hypothèque avec NHG. Pour ces personnes, une solution doit être trouvée. Sans intervention, la situation change encore pire que ce qu'elle est aujourd'hui. Il est estimé que plus de 100 000 ménages ont à vendre leurs maisons en raison de la crise. Location temporaire de maisons à vendre ici jouerait également un rôle important. La question demeure de savoir si ce sont les banques attendent.

Conclusion

Le WLF est un bon outil pour résoudre temporairement les plus grands problèmes de paiement. Cependant, les consommateurs doivent se rendre compte qu'aucun don ?? ?? est. Le prêt doit être remboursé par la suite. Les paiements mensuels augmentent à mesure que le revenu est trop météo suffisante. Enfin, il doit être pris en compte, toute dette restante lors de la vente de la maison. Ce ne est pas toujours remis par NHG. Pour les prêts sans NHG applique cette règle de toute façon pas. Les banques ne pardonneront jamais dette restante. Cette question est de savoir si les banques devraient aller de pair avec ce régime pour les prêts hypothécaires sans NHG. L'écart entre la vente de la propriété et de la dette hypothécaire est de plus en plus en effet. Surtout maintenant avec les prix des maisons chute.
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