NHG, NHG

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Le terme NHG ou la garantie hypothécaire nationale, vous pouvez entendre passant assez souvent quand il se agit de l'achat d'une maison. Mais quelle est la garantie hypothécaire nationale de toute façon? Et tout le monde juste ici? Quelles sont les exigences que vous devez remplir pour bénéficier de la garantie hypothécaire nationale?

Quelle est la garantie hypothécaire nationale?

NHG signifie garantie hypothécaire nationale. Lorsque vous fermez un prêt sous la forme d'un prêt hypothécaire, pour acheter ou construire une maison, vous pouvez faire usage du droit à une garantie hypothécaire nationale. Vous pouvez voir la NHG en tant que garant de la garantie de la propriété. Lorsque vous n'êtes plus en mesure de répondre à l'hypothèque, le prêteur peut appeler la garantie hypothécaire nationale. L'hypothèque est toujours satisfaite, en utilisant l'argent de la garantie de la propriété. Eh bien, vous restez en tout temps responsable de la dette, et puis après vous si encore rembourser l'argent. Seulement dans ce cas la garantie accession à la propriété ce à quoi l'argent doit être payé. Dans certains cas, l'accession à la propriété garantie accession à la propriété peut pardonner une dette. Ce est par exemple dans le cas de divorce, l'invalidité, le chômage ou la mort d'un partenaire. Même si la propriété est nécessaire pour être vendus, ils peuvent annuler la dette. Cependant, vous devez être en mesure de démontrer aux questions ci-dessus que vous avez fait tous les efforts pour réduire la dette encore à un minimum.

Pour Cost

Pour obtenir de garantie hypothécaire nationale, vous à la clôture de l'hypothèque à payer une commission de libération sous caution. Ce est un montant de 0,55% du montant total du prêt hypothécaire. Avec un prêt hypothécaire de 250 000 ?? commission de caution est ?? 1375. Ce montant peut toujours récupérer partiellement lorsque vous faites des déclarations de revenus.

Droit à NHG

Pas ne importe qui peut obtenir de garantie hypothécaire nationale. Pour avoir la garantie hypothécaire nationale, vous avez le droit de répondre à un certain nombre de conditions.

  • Ainsi, le montant total du prêt hypothécaire ne peut excéder 350 000 ??. Ce montant comprend les frais juridiques, les frais de courtage et les frais de rénovation. Ainsi, vous pouvez demander la garantie hypothécaire nationale si vous achetez un bien, qui ne est pas plus cher que sur les 324 000 ??. Notez, à partir du 1er Juillet 2012, ce montant est réduit à ?? 320,000.

  • En outre, vous devriez être en mesure d'identifier, et vous pouvez montrer que vous êtes en possession d'une nationalité néerlandaise ou un permis de résidence.

  • Il regarde ce que votre revenu et le revenu de votre partenaire. Ce est de regarder en arrière sur trois années civiles. En outre, il doit y avoir une lettre d'intention émise par l'employeur. Cela signifie que le prêteur qui il existe une certitude sur le revenu du demandeur.

  • En outre, il sera vérifié si vous avez des dettes, ou que vous a peut-être eu des problèmes dans le passé payé. Si ce est le cas, il ya un mauvais crédit dite présente, correspondant à un Bureau de crédit.

  • Il devrait y avoir une évaluation et un rapport architectural sont disponibles à partir de la maison est achetée. Ces rapports ne doivent pas être âgés de plus de six mois. En outre, le rapport doit être préparé par une personne indépendante, et le rapport doit être préparé par un NHG reconnaît institut.

  • Pour fermer NHG, il peut y avoir une hypothèque d'intérêt seulement fermé. Cependant, il peut racheter partie libre pas plus de 50% de la valeur marchande de la maison.
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