Nouvelles de la jurisprudence sur le sujet de l'utilisation personnelle

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La jurisprudence sur le sujet de subsistance a discrètement changé. De plus en plus les tribunaux juger en faveur du propriétaire ou le propriétaire quand il se agit de la question de l'utilisation personnelle. Ce que vous devez savoir en tant que locataire et quelles sont les options que vous avez à se battre pour annuler à cause de l'utilisation personnelle? Pour se défendre contre un licenciement pour un usage personnel, ne est pas toujours facile.

La lettre de licenciement viennent souvent de façon inattendue, avec laquelle les locataires sont priés de quitter leurs maisons dans le délai légal de préavis pour un usage personnel. Les possibilités pour les locataires sont souvent pauvres pour être en mesure de rester en dépit de résiliation dans son appartement. Les tribunaux décideront aujourd'hui propriétaire sympathique qu'il ne l'était il ya quelques années. Certains de protection sont pratiquement annulé. Il existe de nombreux exemples, en particulier à partir des fichiers de la Cour fédérale.

Les juges ont par exemple été étendu aux droits de résiliation du locateur qui dans la conversion d'immeubles en copropriétés pour permettre période de l'appel en cours de trois ans est éliminé avec la création d'une société BGB. Si les condos en résultent, ne vendent pas à des individus, mais à une société BGB prend pas de période d'acquisition des droits.

Cette possibilité a créé des moyens qui prend maintenant beaucoup plus licenciements en captivité, parce qu'une société BGB peut être établie de façon informelle et résout les problèmes après la vente des appartements.

En outre, il était le cercle de la famille, dont le propriétaire propre usage peut se connecter à nouveau élargi. Auparavant, un tel licenciement a été admise que si elle le cercle de proches parents concernés - parents, enfants ou petits-enfants. Le jugement de la Cour suprême fédérale, le cercle de la famille a maintenant été étendue aux frères et sœurs, neveux et nièces. Si vous avez déjà insisté pour que un lien personnel étroit devait être présent, donc aujourd'hui suffit simplement le degré de parenté.

En savoir plus à ce sujet dans mon article «Résiliation pour un usage personnel - vos options en tant que locataire."

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