Obtenez de l'information locataire - comment cela fonctionne:

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Beaucoup de propriétaires ont peur Mietnomaden. Afin de parer à ceux que vous pourriez avoir besoin d'une information de locataire. Lire comment cela fonctionne, ce qu'elle apporte et ce que ne vous concerne pas.

Tout d'abord: En tant que propriétaire, vous pouvez demander à un locataire tout son possible réponse prospective, il n'a pas besoin de toi. Cependant, ils ne sont pas obligés de lui offrir ensuite un contrat.

Informations locataire nécessite volontaire

  • La situation est différente si le locataire est prêt à répondre à certaines de vos questions. Ensuite, il dépend de la mesure dans laquelle le locataire est tenu de dire la vérité et quand ils peuvent tricher.
  • Sans être demandé, le locataire doit rien dire de toute façon. Tout au plus, alors, se il peut payer le loyer en utilisant uniquement le bureau de la sécurité sociale, il doit vous informer sans être demandé.
  • Vous pouvez, comme beaucoup sont devenus particulièrement commune dans un grand nombre de parties intéressées à présenter aux locataires un questionnaire et lui demander de répondre aux questions contenues dans ces informations du locataire. À la fin du bail, vous pouvez même facturer des frais selon le cas pour les dépenses d'information des locataires. Ce devrait être pas plus de 50 à 70 €, en fonction du montant du loyer.

Chaque partie intéressée doit alors répondre

  • Vous pouvez utiliser les locataires dans l'information des locataires certainement demander à son employeur et la demande qu'il présente un certificat de salaire et de retraite. Pour être en mesure d'évaluer sa solvabilité. Si les informations de locataire éventuel, il doit être dit la vérité dans cette affaire. Il escroque, elle est due à un droit d'appel subséquente du bail.
  • L'intéressé doit préciser avec qui et combien de personnes il veut entrer dans l'appartement.
  • En outre, il devrait être tenu d'indiquer si il est marié à une future colocataires ou non.

Ça ne vous concerne pas

  • Vous avez certainement pas le droit à l'information et le demandeur peut dire les informations Locataire mensonge, quand vous lui demandez pour plus de détails privées ou intimes. Antécédents criminels, les enquêtes en cours, les habitudes tabagiques, souhaits, la nationalité ou la grossesse de l'enfant aller pour rien.
  • Même des renseignements faux ou incomplets dans une auto-évaluation des locataires potentiels ne serait pas admissible pour contester la location après un certain temps. Dans un cas, une perspective qu'il avait caché, il a déjà soumis l'affidavit. Le défi du propriétaire a été rejetée parce que le locataire a été temporairement fixée professionnelle, avait un revenu suffisant et régulièrement payé le loyer.
  • Il est important que vous ne laissez pas votre décision uniquement sur l'information du locataire, mais prenez aussi sur la personnalité de considération et ne déterminent pas votre risque uniquement sur les critères selon lesquels les banques prêtent.
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