Obtenez plus d'hypothèque

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Il ya des situations dans lesquelles plus de gain hypothécaire est autorisée uniquement sur le critère de revenu basé sur votre revenu actuel ou de la valeur de la maison est justifiée. Quelles sont ces exceptions et vous pouvez également obtenir plus d'hypothèque? Les normes pour un prêt hypothécaire sont plus strictes, mais il ya de nombreux cas où un financement supplémentaire et peut un prêt supplémentaire.

Exceptions aux règles hypothécaires

Les règles hypothécaires ont été durcies et les banques sont également ainsi devenu beaucoup plus prudent de donner une hypothèque. Mais tout le monde comprend qu'il peut y avoir des circonstances dans lesquelles plus d'hypothèque doit être possible. Et ces exceptions à la règle sont donc autorisés. Pour ne en citer que quelques-uns:
  • Vous héritez d'une maison.
  • Vous avez deux maisons temporaires.
  • Vous avez un prêt relais.
  • Il ya un divorce et une hypothèque commune.
  • Vous avez une dette.
  • Vous voulez fermer votre prêt hypothécaire.
  • améliorations d'économie d'énergie sont faits dans la maison.

Ce sont des situations communes où l'hypothèque ou de prêt et peut être plus élevé que celui basé sur votre revenu actuel et la valeur de la maison serait recalculé.

Hériter une maison signifie souvent une hypothèque supplémentaire

Si vous héritez d'une maison, signifie que dans de nombreux cas vous héritez également l'hypothèque. Cette hypothèque et les paiements mensuels se ajoutent à votre prêt hypothécaire ou prêt et peuvent dépasser votre capacité d'emprunt. Pourtant, ce ne est pas raison de ne pas permettre aux prêts. Il est vrai que vous ferez bien de naturellement si possible de réduire vos dépenses mensuelles dans la période à venir. L'hypothèque de la maison que vous héritez un autre pas déductibles d'impôt si vous allez vivre là vous-même.

Temporairement coincé avec deux maisons ou un prêt relais

Une crainte de beaucoup, ce est qu'ils coincés avec deux maisons. La nouvelle maison est achetée et la vieille maison n'a pas encore vendu. A également permis dans cette situation est un prêt plus élevé pontage. Cependant, la banque va fixer une date limite sur la longueur de la période de transition. L'autre maison doit être disponible à la vente et doit être vendu dans les délais convenus. Combien de temps cette période peut être, est un cas par cas par la banque. En outre, un pontage hypothécaire supplémentaire peuvent donc.

La maison propre, hypothécaire et le divorce

Un divorce se traduira dans de nombreux cas que la maison est vendu ou acheté à un partenaire. Mais l'obligation immédiate de vendre la maison ne est pas là légalement. Certains de secours est offert où il contribue certainement se il ya un tampon financier. Un divorce est une circonstance imprévue lequel un manchon peut être monté. Sinon, il sera dès que les arriérés se posent, mais cela ne doit pas toujours être le cas. Si les résultats des ventes dans une dette résiduelle, qui peut également être cofinancées à un futur achat d'une maison.

Vous voulez fermer votre prêt hypothécaire ou une réévaluation

Vous achetez une maison en général pour de nombreuses années et dans ces années peut changer beaucoup de choses. Nouvelles est que les prix des maisons ont chuté, ce qui justifie une hypothèque inférieure. Mais votre revenu peut être grandement changé. Pourtant, votre prêt hypothécaire à être révisé tous les deux ans ou vous voudrez peut-être fermer votre prêt hypothécaire. Si vous ne augmentant ainsi votre prêt hypothécaire, à la clôture est autorisé. Seulement les frais de clôture peuvent être financés supplémentaire. Il est vrai que chaque banque va vouloir fermer votre prêt hypothécaire. Une réévaluation peut souvent trouver endroit calme.

Les économies d'énergie et un prêt hypothécaire mesures supplémentaires

Une application stricte des règles peut signifier que personne ne peut apporter des améliorations à sa maison et pas d'énergie mesures d'économie peuvent faire. Mais ces améliorations peuvent vous financer avec un prêt hypothécaire ou si vous vous assurez que l'hypothèque totale en 2014 ne dépasse pas 104% de la nouvelle valeur marchande de votre propriété. La banque exigera une évaluation pour votre maison. Rappelez-vous que tous les investissements dans l'amélioration et la rénovation est de 100% en traduisant dans la valeur marchande de votre maison. Vous ne devez donc pas compter riche en avance. Il est peut-être pas à la quantité désirée. Assurez-vous d'obtenir de bonnes informations sur les possibilités.
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