Obtenir un prêt hypothécaire ?? Regardez où la banque?

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Banques risques ?? s en fournissant des prêts hypothécaires. Ils préféreraient au plus bas ?? s de risque possible prêtent de l'argent. Ils ont besoin d'un revenu stable et une valeur suffisante dans la garantie. Dans cet article, nous vous expliquons où les banques paient essentiellement attention avant de fournir un prêt hypothécaire. Lorsque l'octroi de prêts de centaines de milliers de s ?? euros banques regarder et à qui et dans quelles conditions ils prêtent de l'argent. Lorsque des problèmes de paiement de la banque est souvent le chien mordu. Il est difficile d'arriérés de paiements devaient encore. Les propriétaires ayant des arriérés ont souvent plus de soucis financiers. Pour éviter ces situations, les banques devront fixer des exigences strictes.

Un revenu fixe et stable est une condition préalable

Pour déterminer le montant que vous pouvez obtenir jusqu'à hypothécaire est la hauteur de votre salaire décisive. Les banques ne sont pas seulement important que vous avez maintenant un revenu suffisant, mais ils veulent des garanties pour l'avenir. Par exemple, un employé doit avoir un contrat permanent. Si ce ne est pas le cas, il ya encore des possibilités pour un prêt hypothécaire. Mais il doit être bien démontré d'une façon ou d'une autre que le revenu ne est pas significativement plus faible dans l'avenir. Les travailleurs autonomes doivent démontrer ce que le revenu moyen a été avec les chiffres pendant au moins trois ans.

Quel est le revenu de retraite?

Si vous atteignez l'âge de la retraite au cours de la durée de l'hypothèque, la banque veut savoir comment ce est avec votre revenu à la retraite. À la date de la retraite, la plupart des gens tombent brutalement dans le revenu. Cependant, les paiements mensuels doivent encore être remplies. La Banque des preuves documentaires sur le niveau de revenu de retraite.

Qu'est-ce qui se passe à la mort de l'un des propriétaires?

A la mort de l'un des propriétaires de la situation financière des retardataires peuvent dégrader fortement. En concluant une politique d'assurance-vie au décès peut l'hypothèque sont entièrement ou partiellement payé. Quand un prêt hypothécaire, sera également souvent une des exigences d'assurance-vie de la banque.

Des fonds suffisants par mois

Le revenu peut être suffisante pour fournir une hypothèque, mais les coûts de logement sont aussi très abordable. La banque est également intéressé par les obligations mensuelles il ya donc moins à dépenser. Dans cet exemple, vous pouvez penser de prêts à terme et des obligations de pension alimentaire. Ce genre d'engagements à réduire le montant que vous pouvez obtenir à l'hypothèque.

Y at-il suffisamment de valeur est la garantie?

Dans le passé, il était d'éventuels coûts supplémentaires lors de l'achat d'une maison financer pleinement. Aujourd'hui, pas plus et finalement il est totalement impossible à financer les coûts dans un prêt hypothécaire. La valeur de la garantie doivent correspondre aux normes de la banque sont suffisantes pour fournir le prêt hypothécaire.

Refinancé souvent impossible avec des maisons inondées

Lorsque la valeur de la garantie, il peut être impossible de fermer sur un prêt hypothécaire. La nouvelle banque est le montant nécessaire pour payer l'ancienne hypothèque veulent pas financer.
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