Par rapport au taux effectif nominal

FONTE ZOOM:
Comme les banques doivent faire un profit, ils ne prêtent pas leur argent pour rien. Par conséquent intérêt périodique chargée. Le montant de cette participation dépend de la solvabilité de l'emprunteur et le montant du montant du prêt.

Taux d'intérêt effectif

Le taux d'intérêt mensuel ne reflète pas les coûts totaux qui viennent en raison du crédit mensuellement ou annuellement au détriment des consommateurs, qui peuvent facilement devenir source de confusion. Le taux d'intérêt annuel effectif est une figure que le coût total d'un prêt met beaucoup mieux que, disons, l'intérêt mensuel exigible. Le taux d'intérêt annuel effectif tous les frais de crédit sont inclus. Est le taux d'intérêt annuel effectif sur le côté haut par rapport à l'intérêt mensuel, cela indique une relativement grande et haute coûts supplémentaires.

Taux variable contre taux fixe

Les prêts peuvent être contractés à un taux variable ou un taux d'intérêt fixe. Les deux options présentent des avantages et des inconvénients: plus la période de taux fixe, plus le taux d'intérêt effectif. Est la variable de taux d'intérêt que le débiteur peut être contraire exposés à des fluctuations extrêmes des taux d'intérêt, en particulier dans les prêts à long terme ne est pas recommandée. Le taux d'intérêt peut encore être limitée en acceptant intérêt taux plafond pour le débiteur, mais ce est évidemment une redevances dues.

En ce qui concerne les intérêts hypothécaires que les banques facturent, il ya souvent des différences majeures. Par une comparaison attentive peut sauver des milliers de dollars. Une période de taux fixe vous choisissez en fonction des attentes de taux d'intérêt. Mais les facteurs qui déterminent les taux attendu pour les prêts hypothécaires?

Intérêt nominal

Le taux d'intérêt que les prêteurs de la publicité est généralement le taux d'intérêt nominal. Ce est le taux d'intérêt comme indiqué sur votre prêt hypothécaire. Mais quand ce taux expire? Yat-il une rémunération mensuelle, trimestrielle ou annuelle? Et cela fera un paiement à l'avance ou après? En outre, en prenant une hypothèque implique des coûts supplémentaires tels que les frais de clôture et de l'assurance.

Taux d'intérêt effectif

Si l'on prend en compte tous les coûts supplémentaires et le temps est payé, alors nous parlons du taux d'intérêt effectif. En vertu d'une directive de l'UE à partir de 1998 exige que les prêteurs de citer également le taux d'intérêt effectif pour tous les prêts en vertu de € 50,000. Les groupes de consommateurs estiment que les offres de crédit sont donc plus comparables. Malheureusement, cette obligation ne se applique pas aux prêts hypothécaires.

Dans la publicité de crédit donc aujourd'hui plus le taux d'intérêt nominal, en précisant le taux d'intérêt effectif. Qui donc un prêt personnel ou crédit renouvelable veulent fiable pour comparer, il faut enregistrer le taux d'intérêt effectif. Juste pour que vous savez qui appelle le taux d'intérêt plus bas.

Calcul de taux d'intérêt effectif pour les prêts hypothécaires

Et comment faites-vous cela avec les prêts hypothécaires dans lequel effet pas nécessaire d'intérêt effectif à être mentionné? Eh bien, alors vous devrez vous rendre au travail. Un calcul approximatif est comme suit:
  • Partagez le taux nominal par le nombre de fois par année que vous verse des intérêts;
  • Ajouter 1 à il;
  • Les résultats soulèvent-vous à la puissance n, où "n" est le nombre de périodes de paie;
  • Tirez le résultat d'une large et vous avez le taux d'intérêt effectif.

De petites corrections peuvent être nécessaires si l'intérêt à l'avance ou a été en retard. Affecte également si les années 360 jours d'intérêt Soyez il a 365 choses que vous pouvez trouver dans l'accord de prêt. Quoi qu'il en soit, laissez intérêt travaille toujours en votre faveur.

Le taux d'intérêt directeur

La politique monétaire doit être contrôlée dans une certaine mesure. Pour cette raison, la Banque centrale européenne périodiquement appelé concentre tarifs. Les banques et les coopératives de crédit ont une éventualité contre laquelle donne la garantie ou la sécurité de leur banque centrale pour les échanger contre de l'argent. De cette façon, les taux de la BCE cibles affectent également des prêts qui affectent les clients ordinaires à leur banque.

Épargne et investissements

Bien que cet article se concentre sur les taux d'intérêt et d'aspect des coûts des prêts, la différence en valeur nominale par rapport taux d'intérêt effectif se applique évidemment aussi au retour à l'épargne et les investissements.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité