Partie aux enchères dans un divorce - Informations pour l'expiration

FONTE ZOOM:

Une vente aux enchères de participer à un divorce ne est nécessaire que si un conjoint reçoit le droit exclusif de vendre et souhaite mettre aux enchères la propriété. Demandez. Une demande à la cour de district et laissez vous misez sur l'élément Sous une procédure appropriée, aucune des questions à clarifier.


Une vente aux enchères de la pièce dans un divorce doit toujours être réalisée en Allemagne, si un conjoint seul peut appliquer le droit de vendre une propriété. La vente aux enchères fait partie d'un cas particulier de la forclusion et vient habituellement dans un divorce sont utilisés. Argue deux partenaires sur une propriété particulière et seulement obtenir un droit de partenaire, alors il peut avoir une vente aux enchères la propriété.

Quel est le processus d'une telle vente aux enchères?

  • Si les deux conjoints pendant le divorce ne se entendent pas sur une disposition spécifique relative à une propriété, donc un conjoint peut se appliquer pour la partie de vente aux enchères dans un divorce sans l'autorisation du partenaire.
  • Si la demande est acceptée, l'ensemble de la propriété est vendue aux enchères et non, comme son nom le suggère, seulement une certaine partie. Si la vente aux enchères est un succès, alors les profits seront répartis également entre les deux conjoints.
  • La valeur respective de la propriété est déterminée par une méthode de détermination de la valeur par un expert indépendant. Le produit plus tard ne seront pas immédiatement transférés à un conjoint, mais il est passé dans une méthode de distribution spéciale.
  • Sur le produit des frais de la procédure sera déduit. Lors de la vente, une offre ne doit être nécessairement acceptée si elle est au moins la moitié plus élevé que la valeur marchande de la propriété. Après la partie annonce fait suite à l'heure d'appel d'offres, durer la négociation du contrat.

Quelles sont les caractéristiques d'une vente aux enchères d'une partie?

  • Contrairement à une vente aux enchères de forclusion normale, la partie a des caractéristiques spéciales à un divorce. La procédure particulière doit être appliquée dans tous les cas à la cour de district respectif.
  • Le demandeur peut fournir la demande sur demande avec un prix minimum, il protège contre une faible vente de la propriété. En général, le conjoint ne doit pas avoir la permission de l'autre partie ont. Une exception est quand il est dans l'immobilier est l'actif total du mariage et les deux partenaires vivent dans la communauté juridique de l'excédent.
  • Dans un tel cas, la licence du partenaire doit être obtenue dans tous les cas. Ne devrait pas se produire ce, alors un consentement si possible être exécutée par un tribunal. La partie de vente aux enchères dans un divorce est en Allemagne, de la manière habituelle, si les deux parties ne peuvent se entendre sur la réception ou de la vente d'une propriété.
  • La méthode particulière est fortement influencée par les entrées dans le registre foncier de la propriété. Si les deux conjoints enregistrés en tant que propriétaire, puis la vente aux enchères de la pièce peut influencer un divorce dans certaines circonstances à la longueur.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité