Pas en mesure de se séparer de leur propre maison

FONTE ZOOM:
Le séjour terme ainsi que pour les enfants vous savez probablement déjà. La forte baisse des prix des logements de 2008 à 2014, il est une nouvelle raison de venir, à savoir la propre maison invendables. Dans un divorce ou à la résiliation d'une société, les actifs et passifs doivent être réparties entre les deux. L'argent et la plupart des biens sont relativement faciles à distribuer, mais cela ne se appliquent pas à leur propre maison. Dans la pratique, parce que souvent que la maison doit être vendue parce que le financement est basé sur deux revenus. Se il ya la valeur de la maison peut être vendue. Les problèmes surgissent lorsque l'un d'eux peuvent payer la maison elle-même et la dette hypothécaire est encore supérieure à la valeur de marché.

Pris dans une relation et dans une maison

2014 était un quart des maisons de vente sous l'eau. Cela signifie que la dette hypothécaire dépasse la valeur de marché de la maison. Cette étrange situation peut survenir. Les propriétaires ne peuvent pas briser parce qu'ils ne peuvent pas obtenir financièrement. Il semble y avoir qu'une seule solution dans cette situation. Les deux propriétaires continuent de vivre dans la même maison. Évidemment, cela ne fonctionnera pas. Nous devons chercher une solution au problème.

Revendication NHG

Hypothèques qui sont fermées dans les conditions de NHG il ya des possibilités pour transférer le résiduel la forclusion de la dette sur le LPN. Pour prévenir les abus ici exigences très strictes sur. Après examen et l'évaluation des dettes restantes sont repris. Par la chute des prix des logements et le nombre croissant de cas de ventes forcées, devient exigences plus strictes pour réclamer la NHG. Aller en consultation avec votre conseiller hypothécaire de tourner préparé les étapes.

Les ventes de maisons avec une dette résiduelle

Une autre option est de vendre la maison pour la valeur de marché actuelle. La dette restant après la vente restant après la vente devrait être un inconvénient avec la banque. Après la vente, chacun des anciens propriétaires d'une partie de l'encours de la dette par son nom. Les ventes et le suivi doivent être en bon accord avec la banque. Vous pouvez héberger ne vendons pas seulement une dette résiduelle. possibilités de consultation avec la Banque et d'obtenir des conseils à ce sujet.

L'un des deux continue à vivre dans la maison

Pour contourner le problème, le problème peut également être poussé vers l'avant. L'un des deux continue à vivre dans la maison, mais les deux restent propriétaire de la maison. Dans le long terme qui ne est pas la solution, car une telle structure fiscale à long terme ne sera pas pris en charge. Cela peut signifier que l'hypothèque qu'une partie est déductible du revenu. Cette option présente l'inconvénient que le partenaire départ doit être financièrement capable de tenir leur propre rotation financière des ménages et veulent aussi contribuer financièrement à la propriété de la maison commune.

Quelle que soit l'option choisie, si la dette est supérieure à la valeur de marché de la maison est le règlement financier du problème de séparation. Attendez que les prix des logements qu'ils augmentent de nouveau aller ne est pas une option, car il n'y a aucune certitude. Les prix des maisons dans les années à venir pourraient bien redescendre.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité