PATH: Publication du sous-sol, même après une longue période

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Comme les propriétaires Ils supposent que la cave, que vous pouvez utiliser pour effectivement appartient à votre appartement. Cependant, dans la pratique, le sous-sol sont souvent arbitraires et ne sont pas attribués en fonction de la déclaration de division. Depuis il se pourrait bien que votre appartement est effectivement une cave située plus grande ou peut-être moins cher. Même après une longue période, vous avez droit à la cave enregistré

Dans ce cas, vous pouvez récupérer la plus grande sous-sol, même si un autre propriétaire a déjà été utilisé ce depuis des décennies.

En cas il a été décidé existant à partir de trois partis association des propriétaires. Après la déclaration de division ainsi que le plan de partage, il devrait y avoir quatre compartiments cave en sous sol, 2 dont les appartements n °. 3 et 4 ont été attribués. Le sous-sol de l'appartement 1 était alors dans une autre partie du bâtiment. En fait, le sous-sol, mais a été divisé en trois compartiments et une cave depuis 1972 a pris chaque unité résidentielle de l'un de ces compartiments.

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En 2012, l'appartement non. 3 a été vendu. Le nouveau propriétaire exige maintenant le sous-sol, il mérite déclaration forte de la division et de la distribution plan. Le défendeur a refusé le propriétaire au motif que demandées sur sous-sol a dû être créé, ainsi que la demande était prescrite.

Pas de limitation des droits inscrits

Le requérant, le propriétaire a eu du succès. En tant que propriétaire de l'appartement spéciale no. 3 avec chambres adjacentes, ils pourraient exiger l'appartenance à son appartement, selon les parties du sous-sol du plan de division. La propriété privée ne exclut pas que les compartiments du sous-sol ne étaient pas, comme prévu dans le plan de division créée.

Pour la construction et le plan de distribution ne diffère pas tellement de l'autre, qu'il est impossible d'attribuer le plan d'allocation de l'espace créé dans une unité désignée. Le droit à la restitution de la zone du sous-sol ne est pas prescrite parce que les droits inscrits ne sont pas soumis à la prescription.

Vérifiez votre sous-sol alloué

Lorsque vous achetez une maison basée sur la déclaration de division nécessairement si vous avez alloué sous-sol est aussi le droit. Si vous avez été affecté à la mauvaise sous-sol, vous pouvez demander le retour de votre cave.

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