Période de taux expire, que faire?

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Pendant la durée de l'hypothèque, vous avez la possibilité d'influencer le montant des intérêts à payer. À la fin de la période de taux fixe, vous devez aller à travers à votre banque sur les possibilités. Lors de l'extension de la période de taux fixe, la banque suppose que vous allez rencontrer un nouveau délai à la banque. Cependant, vous avez également la possibilité de passer à un autre prêteur. Pour passer, il est impératif que vous prenez votre temps à ce sujet.

Si la banque vous informe de l'expiration de la période de taux fixe?

Ici ne pas faire confiance aux banques, mais de prendre l'initiative. Sinon, vous courez le risque que vous êtes informé que quelques semaines avant le dernier de la période à taux fixe. Si vous ne pouvez plus changer, vous devez d'abord faire une sélection de la gamme de la banque actuelle. Vous ne serez en mesure de choisir un taux variable, mais il ne est pas sans risque ?? s. L'intérêt sera savoir augmenter fortement dans cette période, il peut être coûteux d'aller à versements hypothécaires supplémentaires.

Trois mois avant l'expiration de la période de taux fixe un rendez-vous

Un prêt hypothécaire plus se connecter à un autre de l'argent sortant, vous avez besoin d'environ trois mois. Au début de sonner l'alarme, vous obtenez également une meilleure position de départ. La banque sait à savoir qu'ils doivent venir avec une bonne proposition, sinon vous pouvez passer sans pénalité à une autre banque.

Vous pouvez négocier avec la banque

Après la banque a envoyé une proposition, vous ne avez pas d'accord avec la proposition directement. En pratique, il semble fonctionner dans certains cas, vous allez négocier avec la banque. Dans certains cas, ils ont en fait encore une marge qu'ils peuvent mettre en œuvre des réductions de considérations commerciales. Souvent, la banque ne aura pas d'espace, mais vous pouvez essayer quand même.

Combien de temps pour fixer l'hypothèque?

La durée que vous devez fixer l'hypothèque dépend des attentes relatives à l'intérêt. Le problème, ce est que personne ne peut dire avec certitude comment l'intérêt va se développer. Il peut être prononcée sur la base de l'évolution des attentes, mais il reste seulement une estimation. En optant pour une période de taux fixe à long que vous choisissez pour la sécurité, mais il se bloque et étiquette de prix.

D'autre part, vous pouvez également choisir une hypothèque à taux variable avec l'avantage que les taux hypothécaires, et donc les paiements mensuels sont inférieurs. Est le taux d'intérêt à augmenter fortement dans la période à venir, alors vous pouvez être plus tard dans une situation que vous avez de fixer à taux d'intérêt plus élevés. La plupart des gens optent pour une période à taux fixe entre sept et quinze ans.

Dans le cas où vous décidez de passer à un autre prêteur, faire au moins pour une bonne et saine des conseils. Vous devez être sûr que l'hypothèque nouvellement offert est en fait meilleure que l'ancienne proposition.
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