Période d'intérêt hypothécaire fixe expire. Et alors?

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À l'expiration d'une période à taux fixe de l'hypothèque effrayer beaucoup de gens souvent ce qu'ils doivent payer se ils veulent étendre leur hypothèque existante. Ce est toujours plus de clients qui doivent d'abord payer une hypothèque. Cependant, le dommage peut être limitée à une période de fixation du taux des extrémités hypothécaires. Conseils Que faire après une période d'intérêt fixe d'un prêt hypothécaire est plus.

Politique à deux voies du prêteur hypothécaire

À la fin d'une période à taux fixe venir beaucoup de gens avec une hypothèque que de nombreux prêteurs hypothécaires d'effectuer une approche à deux volets. Beaucoup d'argent amateurs Unis fait deux taux et non une comme prévu. Les clients existants paient beaucoup plus que de nouveaux clients. Les nouveaux clients sont notamment peu d'intérêt aspiré, mais les clients existants devraient payer pour cela. Ils paient plus d'intérêt pour ce que l'on continuatietarief. Cette différence de taux peut être autant que 0,7 pour cent. Ajoutez à cela le taux d'intérêt plus élevés et il devrait y soudainement payer beaucoup plus pour le même prêt hypothécaire.

Les taux hypothécaires expirent: Une bonne préparation est la moitié de la bataille

Quelqu'un qui veut être bien préparé pour la fin de son hypothèque doit d'abord déterminer si la période à taux fixe expire. Un temps de préparation de deux mois au moins, donc écrire que quelque part. Découvrez quand la période à taux fixe de l'hypothèque expire exactement. Le prêteur hypothécaire est vraiment au dernier moment avec une nouvelle proposition et ce est exactement ce que la loi exige, à savoir un mois. Cela signifie qu'il ya peu de temps pour prendre une autre installation, afin de commencer à temps. Regardez dans cette période peut faire ce que les autres fournisseurs de fournir une nouvelle hypothèque.

Exemple

  • Quelqu'un a eu un prêt hypothécaire de 200.000 euros.
  • L'ancien taux était de 4 pour cent.
  • La nouvelle offre du prêteur hypothécaire existant est de 6,5 pour cent fixé pour dix ans. Prenez donc le paiement mensuel de près de € 417 par mois.
  • Qui peut obtenir un taux d'intérêt inférieur avec un autre prêteur, d'économie au cours des 10 prochaines années un montant considérable.
  • Fermer propos donc peut vraiment bénéficier, mais il ya plus d'un taux d'intérêt.

Tout mettre sur une liste à la conclusion d'un nouveau prêt hypothécaire, si la période à taux fixe est terminé

Qui a décidé que l'offre du fournisseur actuel ne est pas assez bon, doit avoir été d'autres offres de d'autres à comparer. Donc faire dans le temps, car il donne une bonne position de négociation.

Regardez ce que les nouveaux appels d'offres pour un nouveau prêt hypothécaire dans la pratique:

  1. Prenez les coûts pour contracter une hypothèque avec un autre fournisseur. Le montant des frais de clôture seul afin ?? n 1 pour cent. Le couloir au notaire et la valeur d'une maison coûtera un montant décent rapidement et peuvent fonctionner dans les milliers de dollars ?? s.
  2. Regardez la période à taux fixe. Quelqu'un qui obtient un taux d'intérêt variable faible, mais pour un court laps de temps permet désormais de faibles mensualités, mais lorsque les taux d'intérêt augmentent, le coût soudainement de manière drastique. En outre attendre avant trop longtemps là encore il continuatietarief.
  3. Un nouveau prêt hypothécaire avec des versements mensuels sembler faible, ne ont pas à être dans la pratique. Il peut être de telle sorte que suppose une vie de 30 ans. intérêt hypothécaire est déductible que depuis 30 ans, mais il ya des fournisseurs qui vont ensuite à nouveau pendant 30 ans. Cela signifie que la personne en question doit payer le brut hypothécaire.

Négocier ou de négocier plus tard, le taux d'intérêt sur un prêt hypothécaire

Prenant une nouvelle hypothèque ou vers la fin de celui-ci est une situation financière qui est d'une grande importance pour une autre longue période. À propos de ce que négocier avec le prêteur actuel peut offrir un soulagement, surtout si il ya d'autres bonnes offres. En outre, il ya aussi des conseillers financiers ces négociations prennent un plaisir entier pour leur client. Il devrait être payé pour, mais à la fin elle est payante pour sûr.

Spécial sur l'hypothèque et l'hypothèque et les taxes

En concluant la spéciale sur les prêts hypothécaires et les impôts sont beaucoup plus importants faits d'avoir une hypothèque dans différentes situations. Lisez tout à ce sujet dans: hypothèques et de taxes
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