Plancher-sol - Calcul

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Il faut savoir à tout le monde qu'il ya beaucoup de dispositions dans un nouveaux projets de construction. Ce est le même quand il se agit du ratio de surface de plancher et son calcul.

Non seulement le nouveau terrain à bâtir est à noter, mais déjà à l'avance. Même avec l'achat d'une propriété, il ya des directives qui exigent une attention appropriée. Par exemple, il est de fournir le type de support. Il existe des différences régionales dans les spécifications que vous devriez interroger avant tout achat. Même quand il se agit de savoir si ce est un bâtiment privé ou un bâtiment commercial, vous devez être prudent. Lorsque votre service de construction pour savoir lesquels des dispositions spécifiques ont été créés pour le site. Très important pour chaque projet est le ratio de surface de plancher et le calcul exact.

La définition de l'indice de surface de plancher

  • Dans le Règlement de construction est clair quant au nombre de pieds carrés de superficie de plancher par mètres carrés de terrain sont autorisés. Le ratio de surface de plancher est contrôlée avec précision dans chaque plan de développement.
  • Ce est pour éviter une trop grande densité de développement. Ceci est très important à la fois pour le secteur du logement privé et surtout dans les bâtiments commerciaux. Cependant, il n'a pas d'importance à ce nombre, combien de balles sont construits. Cet aspect est en effet réglementé par toute autre disposition.

Le calcul fonctionne comme ceci

Le calcul de la surface de plancher à construire, est donnée par une formule simple. Vous aurez besoin de ce rapport de l'intrigue et la taille de la terre de labourage.

  1. Maintenant, vous devez multiplier seulement la taille de la parcelle avec l'indice de l'espace au sol, et vous obtenez la surface de plancher déductible qui peut être construit.
  2. Un exemple de la méthode de calcul sera démontré:
    Le ratio de surface de plancher est calculé comme suit: La taille du bâtiment, environ 21m x 10m.
    Le balles souhaité sujet. 2
    21m x 10m = 210 mètres carrés x 2 étages = 420 m².
    La taille de la parcelle est de 600 m².
    420 m² 600 m² = 0,7 FSI
    Superficie du terrain 600 m² x 0,7 GFZ de résultats dans la surface de plancher admissible du bâtiment.
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