Possible crise hypothécaire américaine ne est pas anodin

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Le marché du logement aux États-Unis est un pilier important de l'économie mondiale. Ce est le lent effondrement du marché hypothécaire aux Etats-Unis, certainement pas sans dangers. Et pourtant, il ya des signes croissants que ce ne sera pas bien finir. Tout l'optimisme des banques et ventes d'actions nonobstant.

Internet Bubble

En réponse à la bulle Internet en 2000, la Réserve fédérale, la Fed a réduit les taux d'intérêt à plusieurs reprises. L'objectif était de couper les répliques dans l'économie, et, si possible pour stimuler l'économie. Ainsi, un nouveau monstre a été créé, à savoir la bulle immobilière. Les Américains pourraient continuer à emprunter non seulement acheter, mais l'argent pas cher également traduit par une hausse substantielle du marché du logement. En attendant ce marché, où pendant des années augmente de plus de 10% ont été atteints, l'un des principaux piliers de l'économie américaine, et avec elle l'économie mondiale.

Subprimes

Non seulement le marché du logement a été gonflé par les faibles taux d'intérêt, mais il était encore possible que le risque autrement ne auraient jamais obtenu une hypothèque raisonnable, droit à accorder des prêts. Et je parle des gens qui normalement ne seraient pas en mesure de supporter la charge. Ce marché des prêts hypothécaires à risque, les prêts subprime, a en outre été soufflé avec dits prêts teaser. Ce sont des prêts dont l'intérêt est faible au début. Après une certaine période de temps, parfois quelques mois, vous payez le plein prix.

L'intérêt est comptabilisé

Était le taux d'intérêt au début encore faible, les taux à court terme, même de 1%, en attendant les hausses de taux d'intérêt et les taux à long terme plus de 5%. Ce est nouveau dossier de crédit souvent plus une option en plus de pauvres Américains ne peuvent plus payer le principal et les intérêts. Saisies sont à l'ordre du jour. Même les gens qui étaient dans un segment plus élevé que le marché des subprimes. Les prix des maisons sont en de nombreux endroits aux États-Unis continuent d'être sous pression.

Bourse aux Hypothèques

Le produit de la vente est souvent insuffisante pour payer la totalité de la dette à la banque. Beaucoup hypothèque ou sont déjà en difficulté. Parmi les exemples notables comprennent New Century et Accredited Home Lenders. Pour donner une idée: leur valeur se est réuni plusieurs dizaines de milliards de dollars, mais cette valeur peut se évaporer rapidement. Pas pour rien, ABN Amro a annoncé au début de 2007 de vendre son activité hypothécaire américain à Citigroup. Juste à temps. Inversement acheté de nombreux hedge funds de renforcer davantage leurs déclarations avec l'argent emprunté de nombreuses pièces risqués. Il ya aussi de nombreuses banques d'investissement ont acheté des herbundelden eux et les ont vendus à des tiers.

L'économie américaine

Un certain nombre de facteurs négatifs qui se profile ici:
  1. L'instrument de taux d'intérêt est de plus en plus brutal dans le court terme. Même si la Fed va décider de réduire les taux d'intérêt, en particulier les banques seront plus prudents à propos de prêter de l'argent. L'effet stimulant sur l'économie américaine est de moins en moins.
  2. Le revenu réel des Américains a peu augmenté au cours des dernières années. Savers sont quiconque sinon, la seule façon de réaliser encore sur les dépenses, un crédit de plus en plus. Jusqu'à récemment semblait se soucier la hausse des prix de l'immobilier pour une bonne garantie, mais cette option semble tomber presque disparu.
  3. Comme les prêteurs continuent de tomber aux Etats-Unis, ce qui affectera directement le secteur bancaire américain, la valeur des prix du marché des actions et le dollar. Ici se déroule un éventuel effet domino méchant.
  4. Les déficits publics sont si importants que stimuler l'économie semble également pas être une option.
  5. Des changements importants dans le marché du logement auront des conséquences directes pour les entreprises adjacentes. Je entends par là une société comme Home Depot, où vous pouvez inclure si vous souhaitez redécorer votre maison.

En bref, pas d'autres actions stimulantes, entreprendront dans un effondrement du marché hypothécaire, produira certainement d'autres ralentissements aux États-Unis.

Europe

Actuellement, l'Europe est dans une reprise conjoncturelle, ce qui rend cette économie semble être difficile. Une question est de savoir si les banques en dehors des États-Unis, y compris les banques européennes, pas trop impliqués dans les préoccupations américaines. Une question est de savoir comment les choses vont tourner pour les fonds spéculatifs et les marchés mondiaux. Dans le scénario négatif, ce ne est pas tout bon, avec un résultat négatif et le résultat du scénario ?? s de croissance. Si l'on éternue dans la principale économie mondiale États-Unis, l'économie mondiale est en fait assez froid.

Pays-Bas

Puis, en Mars 2007, la crise des prêts hypothécaires aux États-Unis a fait les avant ?? s, il a immédiatement affecté l'AEX, avec ABN AMRO et ING comme les plus grands abatteurs. Fonds de pension néerlandais ont aussi leurs participations dans le marché hypothécaire américain. Donc vous pouvez dire: si elle va erreur globale, qui se appliquera aussi aux Pays-Bas. La banque néerlandaise ailleurs déclaré dans un rapport trimestriel de connaître les effets et les risques ?? s pour notre économie à considérer relativement limité, mais affirme que ?? Si les investisseurs gèrent l'évaluation des risques des prix, il est peu probable que les troubles dans le marché de la titrisation Néerlandais ??. La titrisation est le processus des portefeuilles de prêts hypothécaires emballés en obligations négociables.

Nous allons voir comment il continue de se dérouler. Vous avez été averti, en tout cas, car une fois aussi l'aversion au risque a introduit va faire, navets soient tendres.

American Home Mortgage Corp.

Le 31 Juillet, 2007 a prêteur hypothécaire American Home Mortgage Corp. Wallstreet pleine vautré sur les nouvelles qu'il ne peut pas répondre aux appels de marge plus élevée de ses prêteurs répondent. Le prêteur ne se concentre pas sur le secteur des subprimes, mais sur les prêts hypothécaires dans la soi-disant Alt-A zone. Ce est à dire entre le premier et le subprime. Cela peut être le premier grand coup sur le secteur des subprimes.

NIBC

NIBC aussi, vous le savez, la banque d'investissement reporté son introduction en bourse ce printemps, rapporte le 9 Août, 2007 des pertes importantes sur les paquets de prêts hypothécaires, et branchez la fuite sur. BNP Paribas se ferme aujourd'hui trois fonds hypothécaires. NIBC est maintenant même plus indépendante, mais est repris par la banque islandaise Kaupthing. Aux États-Unis, de plus en plus de banques en difficulté. Faillite menace maintenant aussi pour Countrywide Financial, un des plus grands prêteurs hypothécaires aux États-Unis, a annoncé analyste Kenneth Bruce Merrill Lynch 15th Wednesday, Août 2007.

Bloquer

Néanmoins remarquable que les banques ont été signalés antérieurement à peine touchée par la crise hypothécaire aux États-Unis, et maintenant renverser soudainement toutes sortes de banques ou les pertes de reporting. Certains gardent encore leurs bouches fermées, car les pertes sont compensées par des gains dans d'autres investissements, mais combien de temps cela va prendre avant la vérité émerge. Qui suit? Voir aussi la crise des prêts hypothécaires à l'article US imagé.
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