Pour assurer une couverture adéquate de vos locataires

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Depuis plusieurs années, le nombre de ceux qui ne ont pas l'assurance de responsabilité personnelle, sans cesse. Et parce que cela affecte un nombre croissant de locataires, les conséquences pour les propriétaires peuvent être très inconfortable: Au pire, ils sont assis sur un dommage qui a causé ses locataires. Donc, vous devriez vous assurer que vous avez la protection d'assurance adéquate pour vos locataires. Pour assurer une couverture adéquate de vos locataires

Les dommages aux bâtiments et aux logements sont chers et peut rapidement aller dans la gamme de 5 chiffres. Sont particulièrement élevés dommages causés par les incendies de maison. Elles sont causées dans environ 30% des cas causés par les appareils électriques défectueux ou par des bougies au moment de Noël et ne peuvent pas être compensées en totalité sans assurance de responsabilité par de nombreux locataires. Donc, il ne est pas bon, le locataire a besoin d'une assurance de responsabilité personnelle.

Par bail type peut être votre locataire commettre cette terrible perte. De l'avis des tribunaux, ce est une discrimination illégale sur le locataire. Par exemple, la clause suivante est inefficace dans un bail type:

"Le locataire se engage, pour sa propre protection, sortez assurance ménage et responsabilité civile privée à des conditions locales pour la durée du bail."

Assurance pour vos locataires: Rencontrez un accord individuel

Votre avantage: Possibilité et bénéfique pour vous, il est, mais si vous pouvez faire un accord individuel avec votre locataire. Donc, un système qui est déjà une partie du bail standard, mais qui a été négocié avec votre locataire personnellement - le régime est le résultat de rendement mutuelle.

Avantages: puisqu'une telle clause est efficace, vous pouvez poursuivre le locataire si nécessaire pour répondre à ses obligations à cet égard.

Rencontrez accord individuel

Utilisez à relouer un bail type normal et ajouter à la fin de la rubrique «Autres contrats" manuscrite la règle d'un suivante:

"Le locataire se engage avec ce contrat individuel après avoir entendu les parties, à ses propres frais une assurance responsabilité personnelle avec effet arrivée à la location couvre adéquatement ce payer régulièrement les primes dans leur intégralité et en avise le propriétaire du numéro de la police d'assurance."

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