Pour le taux d'intérêt de dépôt doit - Informations pour les locataires

FONTE ZOOM:

Le propriétaire ne peut pas faire ce qu'il veut avec le dépôt. Il doit mettre sur un compte de dépôt des taux d'intérêt. Les intérêts courus à vous. Vous pouvez calculer vous-même et examiner le solde de votre compte.

Le montant de la caution peut être librement négocié jusqu'à la hauteur maximum légal. Vous devez être trois fois la charge admissible au début de la location mois de loyer sans frais supplémentaires.

Fort appartient à un compte spécial

  • Votre propriétaire doit payer le dépôt de garantie sur un compte de dépôt à une banque ou d'épargne.
  • Ce compte doit être indépendant des autres actifs privés se composent du propriétaire. Sur le compte de dépôt du locateur peut recueillir les dépôts de garantie des locataires multiples. Cette loi vise à assurer que dans le cas d'insolvabilité du propriétaire, les dépôts restent les locataires.
  • Le propriétaire doit se assurer que le dépôt est appliqué à un taux qui est commun pour les dépôts d'épargne à un préavis de trois mois. L'intérêt doit être porté au crédit du compte de dépôt et d'augmenter le montant de la caution.

L'intérêt est crédité au Compte spécial

  • Les intérêts et les intérêts composés provoquent alors que le dépôt au fil des ans n'a cessé d'augmenter. Vous en tant que locataire qui n'a pas droit au paiement des revenus d'intérêts.
  • Ce ne était pas jusqu'à la fin du bail, le locateur doit rembourser le dépôt majoré de l'intérêt de la sécurité, si elle ne est pas déposer Allégations.

Comment calculer votre revenu

  • Si vous voulez calculer l'intérêt lui-même, il faudrait d'abord être plus facile de leur demander de poser le solde du compte du propriétaire. Sinon, vous devez savoir comment le locateur a présenté le dépôt de garantie. Si le dépôt dans un compte d'épargne, un taux de 1% d'intérêt, peut être obtenu à partir d'un dépôt de 500 € le revenu d'intérêt dans la première année de € 5. Le montant de votre dépôt est ensuite augmentée à 505 €, de sorte que vous € 5,05 intérêt est crédité de la deuxième année. Se intéresser à l'ordinateur sur Internet.
  • Vous ne pouvez pas exiger que le locateur qu'il investit le montant de sorte qu'il contribue à maximiser le revenu d'intérêt. Votre propriétaire doit, cependant, payer les intérêts réel gagné dans le remboursement de la caution. Il ne suffit pas se il ne paie que l'intérêt d'habitude sur les dépôts d'épargne et de l'intérêt pour lui-même qu'il conserve réellement gagné de l'investissement. Donc Indique le propriétaire du dépôt à un taux moins cher, quand il obtient normalement dans un compte d'épargne, ils doivent payer de l'excès de produit.

Négocier avec le propriétaire de la forme d'investissement

  • L'obligation légale "à appliquer à l'habitude pour les dépôts d'épargne à taux préavis de trois mois" le dépôt ne est que le taux d'intérêt minimal. Le dépôt ne est pas destiné à permettre au propriétaire de faire un profit.
  • À cet égard, vous ne pouvez calculer les intérêts si vous savez comment le locateur a présenté le dépôt de garantie. Vous devriez essayer de négocier avec le propriétaire d'un véhicule d'investissement très attractive en votre nom.
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