Pour les frais d'administration payés par les locataires commerciaux

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A locataires commerciaux peuvent être tenus par un contrat-type de supporter le coût de la gestion de la propriété. Grâce à cette importante décision de la Cour suprême, l'accord est dans un bail commercial, avec le coût de la gestion de la propriété peut être attribuée aux locataires commerciaux en principe recevable.

Procès sur les coûts administratifs impayés
Un propriétaire de locaux commerciaux a exigé de sa locataires remboursement des frais administratifs. Dans une usine du bail par le locataire aux frais accessoires ont été répertoriés, y compris le coût de la gestion commerciale et technique propriété.

Le locataire a effectué des paiements mensuels à l'avance correspondant. De la facture d'eau 2005, un paiement supplémentaire révélé. Lorsque le locataire a refusé de rembourser la part allouée sur lui des coûts d'exploitation, le propriétaire a déposé une demande de paiement.

Décision de la Cour suprême: les locataires commerciaux doivent payer des frais administratifs
La Cour suprême a confirmé en faveur du locateur qu'il pourrait balancer les coûts administratifs en proportion de la locataire. Le locataire avait valablement lié dans le bail de payer les frais administratifs.

Dans un contrat de bail commercial une clause dans le bail que les coûts de la gestion de la propriété technique et commerciale sont à la charge du locataire, ne est pas surprenant défavorisés et le locataire également pas déraisonnable. La répartition des coûts administratifs pour les locataires commerciaux ne est pas rare.

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