Pour rénover l'immobilier - il devrait ressembler lors de l'achat

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L'achat de la propriété à rénover peut être une bonne affaire, mais aussi se avérer catastrophique à réhabiliter. Lors de l'achat immobilier, se ils ne sont que de rénover la propriété ou de la ferraille.

Pour la remise en état ou qui ont besoin d'objets de réadaptation

Pour rénover les biens ont généralement aucun dommage majeur à la structure du bâtiment, mais ne doivent être embelli et sont mis à jour pour refléter les dernières technologies.

  • Le coût de ces mesures sont généralement bien planifié, sont souvent financés par des prêts à faible intérêt et peut être réalisé sur une période de temps plus longue.
  • D'un cas d'insolvabilité par le biais d'abandonner la propriété, ce est quand déjà présente d'énormes dégâts au bâtiment et doivent être négociés rapidement, car l'éponge et le moule déjà mangé la maçonnerie. Les coûts engendrés par ces propriétés sont pratiquement incalculables.

Reconnaître obImmobilien seulement besoin d'être rénové

Avant d'acheter, prendre sur la sécurité avec un professionnel. Bien que cela coûtera de l'argent, mais il va vous protéger d'un mauvais achat, qui coûtera beaucoup plus.

  • Un toit qui coule, les fenêtres des courants d'air et un système de chauffage plus ne est pas un problème, parce que ce sont les bizarreries que vous devez toujours compter avec la rénovation de propriété.
  • Il est important de savoir si seulement quelques briques doivent être remplacées, ou si tout le toit doit être remplacé. Voici un charpentier est certainement les bienvenus à venir le long et vous faire un devis gratuit. Envisager de faire de même, le toit peut être enlevé et devrait être.
  • Murs humides, dont la cause ne est pas évident, par exemple, en raison du manque de tuiles, vous devriez toujours faire sceptique. Bien que certains murs semblent avoir été peinte récemment. Alors que les autres murs ont la vieille peinture, ce qui est une indication de dommages d'humidité inexpliquée. Ne achetez pas clarifié avant, est-ce pour cela est humide.
  • Allez après le nez. Une odeur de moisi dans la maison? Retirer l'odeur de moisi était? Tout mauvais signe, il ya probablement des dommages d'humidité massif. Essayez d'aller sans beaucoup de l'avance dans la maison, de sorte que le vendeur ne peut pas vendre l'odeur révélatrice par ventilation intensive.
  • Avec des lignes qui vont bientôt faire faillite, vous devez compter sur l'obtention d'une vieille maison. Depuis il est indifférent que certaines lignes ont déjà dommages. Vous devriez déjà renouveler rapidement les lignes.
  • À propos de Beat le coût total de la propriété, le prix d'achat, les coûts supplémentaires de l'achat, le renouvellement de toutes les lignes, le remplacement des fenêtres et le toit. Supposons que tout cela sera bientôt nécessaire, sauf si le vendeur a fait un peu d'auto-renouveler.
  • Les coûts peuvent être facilement déterminées par les estimations des artisans locaux. Ce ne est pas un dommage structurel supplémentaire doit être réparé, vous devriez consulter un expert.

Si vous êtes dans le besoin de rénovation noter que l'immobilier est un bon investissement.

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