Pourquoi hypothécaire sacré?

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Quelques fois discuter de l'hypothèque d'un an sera de retour aux médias. La déductibilité totale des intérêts hypothécaires est très cher et le gouvernement a pendant des années été arguant limite les coûts potentiels. Quelqu'un qui achète une maison, le financement peut les organiser dans une banque. La banque tirer de l'argent, et les pourparlers de débiteur avec la banque pour rembourser le prêt dans les trente ans. Il ya des décennies ce était hypothèques généralement linéaires où le prêt a été partiellement payé chaque année pendant la durée. L'hypothèque est possible de réduire les paiements mensuels par le paiement de la spirale de la dette à la date de l'hypothèque de fin. La faible hypothèque est payée 30 années, et les frais d'intérêt sont déductibles d'impôt, mais combien de temps cela va exister encore dans les Pays-Bas.

Les intérêts hypothécaires étranger - Suède

Le scénario apocalyptique de la Suède de l'Etat nous a aussi attendre aux Pays-Bas? En 1991, le gouvernement suédois a considérablement réduit l'hypothèque. Ce ne est pas sans conséquences à ce moment, parce que les prix des logements va complètement effondré. Les taux hypothécaires pourraient encore être soustraits de la tranche d'imposition de 30 pour cent. Cela impliquerait que les Pays-Bas des revenus plus élevés hypothécaire peut encore déduire la totalité, mais pas à les tranches d'imposition plus élevées.

Les intérêts hypothécaires étranger ?? Angleterre

En Angleterre, la restriction de l'hypothèque a commencé en 1979. Ce est ce qu'ils ne ont pas fait à la fois, mais en quelques étapes. Une quantité croissante dont ce était la Colombie pourrait déduire les intérêts hypothécaires limitée. La dernière étape était encore possible déduction pour jusqu'à £ 30,000. Ce plafond a été initialement existe, mais les restrictions ont ensuite été jetés sur une approche différente. Le taux maximal pour les taux hypothécaires est devenu de plus en plus réduite par paliers. En 1991, il est allé sur un taux de 25 pour cent. De l'année 2000 est la possibilité de soustraire hypothécaire terminer le travail. Cette méthode n'a pas fait des dommages importants sur le marché du logement. Un grand avantage était que l'économie était dans un bon état.

Les intérêts hypothécaires étranger ?? Allemagne et la France

Les deux pays ne ont pas les options fiscales avec l'hypothèque. Allemagne avait jusqu'à récemment appelé une sorte de subvention pour aider les nouveaux arrivants sur le marché du logement, mais qui a maintenant pris fin.

Pourquoi intérêt hypothécaire aux Pays-Bas est sacré?

Une élimination complète de la déduction fiscale est impensable et aura des conséquences importantes pour de nombreuses personnes et le marché du logement. Les propriétaires sont en fait peur de deux conséquences possibles de l'abolition.

1) mensuel
Beaucoup de familles ont une deuxième hypothèque. Cela signifie qu'ils ont une hypothèque élevée par rapport à la valeur de la maison. Les hautes pressions des paiements mensuels souvent lourds sur le budget mensuel. Les paiements mensuels peuvent limiter la taxe demandant le remboursement mensuel provisoire. En limitant l'hypothèque aura à traiter avec les propriétaires ?? net plus élevé ?? charges.

2) Les prix des maisons
Les propriétaires craignent aussi que les prix des logements vont se effondrer en limitant les déductions. Cela signifie non seulement une baisse de valeur, mais il ne est pas vendu, la valeur de la maison au-dessous du montant de l'hypothèque se enfonce dans la maison sans avoir le propriétaire il dettes.
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