Pourquoi le certificat de performance énergétique à partir de 2013 obligatoire pour les annonces immobilières

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L'obligation de produire le certificat de performance énergétique est en cours depuis cinq années. Mais seulement si vous voulez une maison ou un appartement à vendre ou à louer. Maintenant, le cahier des charges pour les annonces immobilières en douane devrait être. Pourquoi le certificat de performance énergétique à partir de 2013 obligatoire pour les annonces immobilières

Le gouvernement allemand prévoit en Février 2013 suite à l'ajout à l'ordonnance d'économie d'énergie:

  • En 2014 et 2016, respectivement de réduire la consommation annuelle d'énergie primaire autorisée par une moyenne de 12,5 pour cent dans les nouveaux bâtiments ainsi que la réduction du coefficient de transfert de chaleur moyenne admissible de l'enveloppe du bâtiment par une moyenne de 10 pour cent;
  • Pas de resserrement des exigences pour les bâtiments existants;
  • Introduction de la mention obligatoire de paramètres énergétiques dans les annonces immobilières, en particulier dans les ventes et locations, ainsi que l'introduction de l'obligation de transférer le certificat de performance énergétique à l'acheteur ou nouveau locataire et de clarifier l'exigence actuelle de produire le certificat d'énergie à l'acheteur ou au locataire potentiel lors de la visite;
  • Extension des exigences de préavis de certificats de performance énergétique et de l'introduction d'un système de commande d'échantillonnage indépendant pour les certificats et les rapports de performance énergétique sur l'inspection de la climatisation.

Certificat obligatoire à partir de 2013 de la performance énergétique

Avec le certificat de performance énergétique obligatoire à partir de 2013, le gouvernement fédéral répond à une prescrit par le bâtiment directives de l'UE datant de 2010. Ce est déjà en Autriche depuis 01.01.2013 devoir.

En regardant les deux versions différentes du certificat de performance énergétique, on peut voir que seulement augmente la consommation dépendant, mais pas le plus significatif, à la demande certificat de performance énergétique a été délivré. Seuls un ou maisons multi-familiales, qui ont été construits avant 1977 et non encore entièrement rénovées énergique, ne ont plus une option. Celles-ci ont pour créer le certificat d'énergie axée sur la demande.

Dans le passé, je ai constaté que seulement 10% des clients ont le droit d'exiger la présentation d'un certificat de l'énergie, en faire usage. Surtout beaucoup de locataires ont peur d'être projeté dans la demande pour le certificat de performance énergétique dès le départ comme un candidat possible pour appartement loué.

Le témoignage de la carte de l'énergie est également douteux, comme la plupart des locataires et les acheteurs d'eux ne réalisent pas à quel point la propriété a été rénové avec énergie. Les utilisateurs trouvent donc pas suffisamment informés. Il a été mon expérience que la plupart des utilisateurs vont en pratique que si l'écran est toujours dans la zone verte de l'échelle.

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