Pourquoi le remboursement sans pénalité est populaire

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Jusqu'en 2008, il était prévu que les prix de l'immobilier continueraient d'augmenter aussi longtemps que il y avait une pénurie d'espace de vie. Dans la période 2008-2013, les prix des maisons sont encore 20% à 25% a échoué. Cette baisse propriétaires se rendent compte que peut être un second problèmes hypothécaires. Avec le recul, il était logique que les prix des logements ne pouvaient pas continuer à augmenter indéfiniment. Acheter maisons sont en plein essor savoir prime unique inestimable pour commencer. Si le démarrage déposer, le marché de l'habitation est calme. Jusqu'en 2008, il était courant de faire du shopping pour l'hypothèque la plus élevée possible dans différentes banques. Les prix des logements continueraient d'augmenter, après tout. Malheureusement ce ne était pas le cas.

Acheter maisons sont invendables

La forte baisse des prix des maisons et l'hypothèque choisi dans le passé, de plus en plus de maisons ont été inondées. Ce ne est pas de vendre la maison sans se cramponner à une dette résiduelle. En 2013 il y avait environ un million de foyers sous-marins. Pourtant, cela ne devrait pas être un problème, mais si la maison doit être vendue, les problèmes surgissent. Il devrait y avoir, comme il a été épargné en vue de vendre la maison.

Remboursements supplémentaire a été la tendance

Jusqu'à ce que le quatrième trimestre de 2012 continue d'augmenter chaque année la dette hypothécaire néerlandais. Comme de plus en plus de propriétaires vont payer la montagne supplémentaire de la dette néerlandaise se rétrécit lentement. Après le troisième trimestre de 2013 était l'hypothèque nationale ?? 669,3 milliards. La baisse avait deux raisons principales. Tout d'abord, il y avait de moins en moins de nouveaux prêts hypothécaires et d'autre part il a été en augmentation supplémentaire payé sur la dette hypothécaire.

Est-il sage de payer supplémentaire?

Jusqu'au 1er Janvier, 2013 a été fiscalement autorisés à passer sur le remboursement de l'hypothèque sur l'avenir. Par défilement ne est plus autorisé pour les nouveaux prêts hypothécaires fermés à partir du 1er Janvier 2013. Aujourd'hui, à savoir les prêts hypothécaires contiennent un remboursement de la rente minimale ouvrant droit à l'exemption d'intérêt hypothécaire. Considérant l'impôt ne est généralement pas une bonne idée de payer supplémentaire. L'intérêt hypothécaire payé est déductible d'impôt fait. Pourtant, il ya suffisamment de raisons de faire appel remboursements supplémentaires est sage. Pas dans tous les hypothécaire est sage de payer supplémentaire. Aller parler avec votre conseiller en prêts hypothécaires sur les options pour rembourser supplémentaire.

Raisons pour rembourser supplémentaires

Remboursements supplémentaire a plusieurs avantages. D'abord, vous rendre votre maison plus vendable. Remboursements supplémentaires réduit le risque des dettes résiduelles. Un deuxième avantage est l'économie dans les paiements mensuels. Si vous préférez exprime d'une épargne mensuelle, il est souvent relativement petites économies, mais ces économies ne viennent cependant revenir mensuelle pour éventuellement décennies. Une hypothèque inférieure vous rend également moins vulnérables financièrement. Avec une forte baisse du revenu mensuel doit savoir être abordable. Si votre prêt hypothécaire est en dessous de la valeur de la propriété, vous pouvez demander à la banque pour déterminer les taux hypothécaires à nouveau. Vous pourriez avoir droit à un rabais parce que la banque court moins de risques ?? s la dette et la forclusion exceptionnelle.

Remboursements supplémentaires que vous moins dépendants sur la réglementation de l'hypothèque. Dans le long terme, cette entente sera en effet de plus en plus en outre être limitée. Cela sera fait par petites étapes, mais tous les propriétaires sera probablement rien remarquer dans leurs poches.
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