Pouvez-vous demander une indemnisation pour une utilisation à la location pour le mois complet?

FONTE ZOOM:
Si le locataire ne sortira pas après l'expiration de la période de préavis, le propriétaire responsable envers vous comme un «déni de caractère". Au lieu du droit à paiement de location que vous avez après le bail a droit à une indemnité pour l'utilisation.

Lorsque les compensations accordées pour l'utilisation de la location?
À bail, il arrive souvent que les locataires déménagent avant l'expiration du préavis. Pour vous, un cours de propriétaire, ce est gênant, parce que dans la plupart des cas un nouveau bail ne se produit pas jusqu'à ce que le premier jour du mois. Lorsqu'un locataire Ainsi, par exemple, le 12 d'un mois, vous pouvez, si à tous les nouveaux locataires, le premier du mois prochain.

Qui paie la compensation pour l'utilisation dans l'intervalle?
Le locataire doit vous payer pour le temps qu'il refuse de vous les locaux loués après le bail une compensation égale au loyer des frais d'exploitation précédents. Cependant, tout aussi longtemps. Accorde l'appartement du locataire et qu'il vous redonne la clé, vous ne pouvez pas exiger plus de compensation pour l'utilisation.

Un «porte arrière» mais vous restera d'indemnisation pour l'utilisation
Empêche le locataire par son extrait fin démontré une relocation immédiate, vous pouvez demander pour le mois entier comme la perte d'utilisation de vos locataires. Comme décrit dans l'exemple, afin que vous pouvez faire pour une période au-delà du 12 au relouer votre droit à utiliser une compensation.

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