Pouvez-vous vendre votre maison facilement?

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Comme les propriétaires, vous pensez probablement que vous pouvez faire avec votre propriété, que voulez-vous? Mais attention: Si la propriété ne est pas nécessairement toujours le cas. Beaucoup propriétaire d'une entreprise qui voulait vendre son appartement a échoué sur un marché réglementé dans la déclaration de l'exigence d'approbation de la division. Lisez ici comment sécuriser vos droits en tant que propriétaires. Pouvez-vous vendre votre maison facilement?

Déclaration de division d'une association de propriétaires empêche la vente
Vérifiez si votre partition acte contient une disposition par laquelle vous avez besoin du consentement des autres propriétaires d'appartements ou de gestionnaire à la vente et / ou pour donner à votre appartement.

Le but de cette exigence d'approbation est de protéger les propriétaires d'avoir personnellement ou économiquement produire des gens peu fiables dans la communauté. Sous réserve de votre propriété privée de cette limitation, la vente ne est efficace que si l'approbation nécessaire a été accordée. Sans elle, le changement de propriété ne peut être inscrite dans le registre foncier.

Résolution de l'association des propriétaires lève l'interdiction sur
Quoi de nombreux propriétaires ne savent pas: Depuis la réforme en 2007 WEG boîte Soyez les propriétaires comprend une période par une simple Vote majoritaire à supprimer.

Vérifiez la vente restriction et rester souple
En outre, il est toujours intéressant pour vous de regarder à la restriction de l'élimination plus en détail. Est-ce fait uniquement sur la vente d'une maison, ne couvre pas le cas de la donation. En d'autres termes, vous devez alors donner sans le consentement de votre appartement. Cela a été décidé la Cour de Berlin.

Avant de vous vendez ou donnez votre maison, vérifier pour voir si ce est possible toujours facilement. Si pas, essayez la restriction d'élimination annuler par décision. Ils sont alors plus souple dans le traitement de votre propriété.

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