Prenez cinq jugements positifs pour votre augmentation de loyer

FONTE ZOOM:
Qui "Béton Gold" appelle la sienne, peut dormir tranquille en ces temps de crise des dettes souveraines et de la crise de l'euro. Pour le loyer convenu est fixe et exécutoire - et souvent ne peut avoir lieu dans le loyer. Dans de nombreux cas, mais il ne est pas augmentée. En effet, il se pourrait bien donner un sens, toujours ne épuise pas le loyer maximal que d'une location durable et confortable a aussi sa valeur. Lorsque vous mettez sur une valeur de location agréable, vous devriez probablement éviter de pousser toutes les possibilités pour les augmentations de loyer.

Cinq décisions de la Cour suprême agréables pour une augmentation de loyer succès
1. augmentation de loyer avec plus Mietspiegel possible

Bonnes nouvelles pour les propriétaires et les gestionnaires: Votre demande d'augmentation de loyer est efficace même si vous avez justifié avec un indice des loyers pas à jour. Cela signifie que la base de l'indice des loyers en cours, vous pouvez «sauver» votre loyer augmenter plus tard.

2. Plus de 3 appartements de comparaison sont autorisés

Qui voudrait justifier le loyer au lieu d'un indice des loyers par rapport aux appartements, doit être en mesure de donner à cette 3. Entrez plus de trois appartements de comparaison à votre demande d'augmentation de loyer est encore efficace. Ce est bon parce qu'il est recommandé d'exécuter plus de trois appartements, si un appartement ne se avère pas être comparé.

3. Moyenne Les prix de location de la municipalité voisine assez

Est dans votre communauté ou une ville pas de prix de location disponibles, vous pouvez rabattre sur l'indice des loyers des communautés voisines comparables ou villes voisines. Cela vaut tant pour indice des loyers simple ou qualifiée.

4. Les prix de location moyen se applique également aux maisons unifamiliales

Afin d'augmenter le loyer d'une maison individuelle, vous pouvez classer ce dans une grille appropriée pour un appartement dans un immeuble d'appartements et de se référer à la Mietspanne désigné il; l'opinion d'un expert ne est pas nécessaire.

5. Tapez opinion est assez pour augmentation de loyer

Vous pouvez aussi augmenter votre loyer basé sur un type que l'on appelle l'opinion. Fait en établissant un expert le loyer de référence coutumier de ne pas pour un appartement spécifique, mais plusieurs maisons des titres du propriétaire ou l'administrateur. L'avantage est que ce type de conseil est beaucoup moins cher.

Conclusion: Vous ne devriez jamais renoncer à une augmentation de loyer, cependant, par souci avéré ne pas être en mesure d'appliquer. Se il est vrai que toute augmentation de loyer de nombreuses formalités doivent être respectées, de respecter strictement vérifier leur conformité avec les juges. Cependant vous le faites correctement, votre locataire doit payer le loyer augmenté. Pas de si et de mais.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité