Prêt additionnel

FONTE ZOOM:
Ce régime a été constituée le 1er Janvier 2004, dans la Loi de l'impôt sur le revenu 2001. Le principe est que lors du déplacement de la dette hypothécaire ne peut être augmentée dans la mesure où un prix plus élevé d'une nouvelle maison ne peut être versée à partir de la vente de l'ancienne maison. Le régime se applique seulement à accroître la dette hypothécaire lors du déplacement. Les primo-accédants et les propriétaires de maison actuels doivent faire face non pas avec cela.

L'objectif de la législature

En soi, il ya beaucoup à dire pour elle. Quelqu'un vend sa maison et après déduction des prêts hypothécaires en cours, il détient environ € 100 000. Ce est maintenant appelé l'exercice propriété RESERVE. Le fisc cuits suppose que cette réserve sera utilisée pour l'achat d'une nouvelle maison, plus cher. Mais si vous faites ou non ce montant mettre dans votre maison, la déduction des intérêts sur ce montant ne est plus là.

Exemple

Produit de la vente ?? 200.000, -
Ancienne hypothèque ?? 100000 -
Réserve de la propriété privée ?? 100000 -

Achetez nouvelle maison ?? 250.000, -
Moins: réserve de la maison propre ?? 100000 -
Déduction d'intérêt maximum sur nouvelle hypothèque ?? 150.000, - *
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