Prêts hypothécaires à risque américains ne est plus

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Aller où coule l'argent, ont dû penser les Lehman Brothers américains. Maintenant, il ne était plus aux Etats-Unis dans le cadre de la crise hypothécaire, ils ont essayé de vendre leurs prêts hypothécaires à risque aux Pays-Bas. Succès.

Hypothèques de risque

Hypothèques de risque ou des prêts hypothécaires non conformes sont plus coûteux que les prêts hypothécaires réguliers. Ce est parce que les gens qui le ?? de l'hypothèque knock ne peuvent plus aller à une hypothèque conventionnelle. Ou bien ils paient arriérés, marché non fixe, you name it. Tous les incertitudes où un banc ordinaire dans l'attente.

Projection de l'hypothèque

Les demandes de prêts hypothécaires sont soigneusement sélectionnés. Où des retards, seront examinées si elles peuvent être co-financé une nouvelle hypothèque. A défaut, ce est une prime de risque sur le taux du marché du point de 2% à une hypothèque à taux variable ne est pas rare. Et il ya quelque chose d'autre. La banque l'octroi de ces prêts hypothécaires, ne désavantage pas du tout. Qui renoncé, est bientôt transformé sa maison. Le demandeur de l'hypothèque afin de prendre de grands risques ?? s.

fournisseurs de hypothèque

Aux Pays-Bas offert en principe plusieurs banques hypothécaires à risque:
  • ELQ et Sparck. Ce sont des filiales de banques d'investissement américaines Lehman Brothers et Citigroup.
  • Mediator Hypotrust.

Prêteurs hypothécaires américains

Fournisseurs américains sont venus d'abord en Angleterre et veulent maintenant avoir l'œil sur les Pays-Bas. Il a travaillé aux États-Unis plus, mais aux Pays-Bas, ils virent encore un marché de croissance. Par exemple, le CNRC a constaté que la part du marché des prêts hypothécaires Sparck est maintenant d'environ 1%, mais ils ont voulu aller vers une proportion de 5 à 10% sur quatre ans. En Angleterre, la part de marché était déjà de 10%. Mais le paysage a considérablement changé en ce qui concerne les fournisseurs Lehman Brothers et Citigroup.

Sparck

SPARCK Hypothèques seraient portées de 4 Juin 2008, comme conséquence de la situation sur les marchés financiers, aucun nouveau citations hypothécaires plus. Pour les clients existants, cette mesure a en principe aucun effet. Hypothèques existantes restent suffit d'exécuter dans les conditions pour lesquelles elles ont été conclues.

ELQ

ELQ fourni dans le cadre de la faillite de Lehman Brothers, le 15 Septembre 2008, aucun plus de prêts hypothécaires. Eh bien ELQ parvient toujours prêts hypothécaires en cours.

Bloquer

Pour l'instant, nous continuons à seul médiateur Hypotrust, bien que je me demande si Hypotrust a également pas cessé.
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