Profitez de la situation juridique particulière de l'espace résidentiel occupé par le propriétaire

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Pour tout l'immobilier depuis 1999, une période de cession de dix ans. Importance majeure de cette imposition du gain en capital de cette propriété qui ne sont pas utilisés pour leur propre profession. logements occupés par le propriétaire bénéficie d'une situation juridique particulière. Pourtant, même ici masquer certains pièges qui doivent être pris en considération. Profitez de la situation juridique particulière de l'espace résidentiel occupé par le propriétaire

Situation juridique spécial de l'espace résidentiel occupé par le propriétaire

La position juridique spécial est une exemption d'impôt pour les propriétaires-occupants. L'exemption pour les propriétaires-occupants a finalement été déplacé seulement nécessaire en raison de la multiplication par cinq au cours des périodes de deux en capital imposables à dix ans. Sans une telle taxe serait l'exception de la mobilité de savoir, par des politiciens demandaient, ont été travailleurs est ou au moins entravé.

À savoir, si la liquidité est réduite par l'imposition d'une vente immobilière liée au travail et une propriété équivalente à son nouveau poste, même dans l'hypothèse de prix de l'immobilier identiques ne pouvait plus être acheté la mobilité nécessaire est difficile à expliquer. Dans l'ensemble, donc, une exception d'imposition nécessaire.

Détails de l'exonération d'impôt

Doivent être clairement noté que la vraie raison de la vente effective de la occupés par leur propriétaire immobilier est complètement hors de propos. Je veux dire, même si la vente de l'immobilier n'a pas lieu en faveur de la mobilité de l'emploi, la disposition d'exemption est concerné. Doit donc examiner que si l'une des deux alternatives de secours qui sont indigènes à § 23 alinéa 1 phrase 1 numéro 3 des poignées Loi de l'impôt sur le revenu.

Par la suite, les droits fonciers et terrestres de l'impôt sur les gains en capital sont exclus, le

  • dans la période entre l'achat ou l'achèvement et la vente, ou
  • dans l'année de la vente et dans les deux années précédentes

ont été utilisés pour leur propre profession.

Par conséquent, assurez-vous de respecter ces exceptions, sinon même la vente d'un bien immobilier occupé est imposable.

Lire les messages:

  • Qu'est-ce à considérer lors de la vente d'une propriété d'auto-occupée
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