Pronostic hypothécaire en 2012

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Le pronostic de l'hypothèque est revu régulièrement. Quelles sont les perspectives pour les taux hypothécaires à court terme et à long terme en 2012? Dans quelques mois, les prévisions ont été révisées, en particulier pour les taux hypothécaires à long terme.

Pronostic hypothécaire en 2012

Les prévisions reflète les vues des experts à nouveau à propos de ce qu'il faut faire à court terme et les taux hypothécaires à long terme: hausse ou la baisse. À la fin de 2010, une légère baisse ou une ligne constante de taux hypothécaires à court terme prévus. Taux hypothécaires à long terme resteraient pratiquement inchangés. Cependant, ces attentes ne ont pas été réalisés.

Période d'intérêt fixe

La hauteur de l'intérêt hypothécaire dépend en partie de la période à taux fixe choisi. En outre, le débiteur a le choix entre une période d'intérêt fixe à court ou à long terme. En général, que la période à taux fixe est plus courte, le taux hypothécaire est plus faible.

Les taux hypothécaires à court terme d'ici 2012

Sous la bannière prêt hypothécaire actuel de ?? à tomber:
  • Les taux hypothécaires variables
  • Les taux hypothécaires avec une période de fixation initiale du taux jusqu'à 1 an

Février 2011:

Les perspectives de croissance économique se sont améliorées. Ainsi, l'Allemagne fait une légère croissance économique et profite des Pays-Bas à partir de là. Toutefois, l'inflation est toujours en cours et il ya une crise de la dette qui fait rage dans la zone euro. L'inflation et la croissance modeste ont un effet à la hausse sur les rendements obligataires. Les experts se attendent ce petit va changer dans l'hypothèque variable ou qu'il ya une légère augmentation aura.

fixation du taux d'intérêt hypothécaire

Les prochaines années sont des hypothèques à long terme avec une période à taux fixe cher. Ce sont principalement les prêts dont la période d'intérêt fixes de plus de dix ans, beaucoup sont fermés aux Pays-Bas.

Pronostic à long terme des taux hypothécaires en 2012

Hypothèques à long terme d'une période à taux fixe ont une échéance de 5, 10, 15 ou 20 ans.
Février 2011: Les derniers taux hypothécaires de temps a vu une augmentation significative.

Les banquiers prédisent que les prêts hypothécaires et de la période d'intérêt fixe à long terme jusqu'à un demi pourcentage va augmenter. Aussi en 2012 va continuer à augmenter.

Causent des taux hypothécaires à long terme augmentent

La cause de la hausse des intérêts hypothécaires sont les nouvelles règles de surveillance, qui sont dues retour de règles internationales. Ces règles exigent que les institutions financières pour financer des prêts à long terme avec des fonds à long terme, tels que les obligations à long terme. Obligations longues sont plus chers à émettre et à cette hausse des coûts se reflète dans les taux hypothécaires.

Position des primo-accédants

La hausse prévue des taux hypothécaires et le resserrement des normes de revenu pour le National Mortgage affectent la position de primo-accédants. Un propriétaire-occupant ainsi se éloigne hors de portée. Il ya une augmentation du nombre de start-ups afin de mettre le flux en cours. Par conséquent, cela affecte le marché de l'habitation.

Protestation contre hypothèque élevée

L'Association des consommateurs a lancé une campagne pour lutter contre les taux hypothécaires élevés. Selon Consumentenond l'hypothèque pendant plus de deux ans en moyenne, 1% trop élevé. En outre, les banques ne sont pas suffisamment transparente au sujet de la création de taux hypothécaires. Les consommateurs peuvent donc demander ?? Arrêtez haute hypothécaire ?? Dessin sur le site Web des consommateurs.

Conclusion: Prévisions hypothécaire en 2012

Courte période d'intérêt fixe: l'hypothèque reste la même ou augmente légèrement
À long terme période d'intérêt fixe: hausse, en partie le résultat d'une diminution du nombre de joueurs dans le marché hypothécaire.
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