Proposer nouveau locataire - donc parler au propriétaire

FONTE ZOOM:

Si un mouvement est en cours, il ne est pas toujours possible de répondre à tous les préavis de trois mois. Dans ce cas, la totalité du loyer pour l'ancien appartement payé et il ya un double fardeau. Dans ce cas, vous pouvez suggérer un nouveau locataire pour reprendre le vieil appartement directement.

Trouver un locataire convenable

Si le déménagement est en cours - que ce soit pour raisons professionnelles ou personnelles, par exemple parce que l'appartement est trop petit - peut la résiliation de l'appartement ne est pas toujours organisé de sorte qu'il démarre en même temps avec le nouveau bail. Il arrive souvent que l'ancien appartement alors le loyer doit être payé si le locataire ne est présente.

  • Si vous voulez éviter la double loyer, notamment pour l'ancien et le nouvel appartement, vous êtes lié à trouver un locataire approprié. Ici, la loi sur les loyers indique que vous êtes responsable. Le propriétaire peut donc insister sur la poursuite du bail jusqu'à la survenance de résiliation.
  • En général, cependant, peut être le propriétaire à un locataire lorsque ce est approprié.
  • Votre maison, vous pouvez vous débarrasser de la plupart, si vous placez une annonce dans le journal. Entrez la superficie et le loyer. L'affichage doit être informatif et utile.
  • Entrez nécessairement votre numéro de téléphone et non le propriétaire, puisque vous trouverez d'abord le nouveau locataire.
  • Attribuer nécessairement indiquer la présence d'éventuels défauts ou limitations dans l'appartement et laisser aucun détail de. Cela permettra d'éviter des problèmes avec le nouveau locataire et plus tard le propriétaire.
  • Vous n'êtes pas autorisé à remplir un contrat de location à engager l'appartement ou de prendre des dispositions. Ils ne ont qu'un seul état de commutation ici.

Proposer le propriétaire nouveau locataire

  • Afin de faciliter le travail du propriétaire, le locataire vous informer avant que vous suggérez que votre propriétaire. Vous pouvez, par exemple, demander à la profession et l'âge et si le revenu est disponible.
  • Avec cette information, vous pouvez communiquer avec le locateur et de proposer le nouveau locataire. Si vous avez déjà suffisamment d'informations disponibles, le propriétaire sera reconnaissant à vous en conséquence.
  • Vous devez être absolument honnête. Si vous avez une bonne relation avec votre propriétaire, ce est une grande confiance en vous.
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