Propriétaire et prise TV - Information

FONTE ZOOM:

Une partie de prise TV de l'utilisation contractuelle d'un logement. Seulement alors le locataire peut satisfaire ses besoins d'information protégés par la Constitution. Le propriétaire refuse à installer, vous pouvez être actif en tant que locataire. Mais vous devez respecter certaines conditions.

Auparavant, les gens se sont rendus aux voisins se ils ne possédaient pas les téléviseurs. Aujourd'hui, ce est la norme en temps opportun et de manière générale, dans son appartement de posséder une connexion de télévision. Une partie de prise TV de l'utilisation contractuelle du bien loué. La Cour constitutionnelle fédérale a donc conclu que le locataire est autorisé à installer à un manque d'antenne de la communauté à ses propres frais une antenne sur le toit ou une antenne parabolique.

Le propriétaire peut être soumis à l'installation

Basé sur votre décision est le bail. Vous pouvez y lire ce qui est convenu dans le cadre d'une connexion de télévision. Périodiquement, le propriétaire est tenu d'offrir au moins une antenne de la communauté ou d'un système de distribution par câble pour recevoir la télévision et la radio.

  • Il est également en droit de redistribuer les coûts associés à l'exploitation de ces installations et les frais accessoires au preneur. Il peut régler les coûts dans le règlement des frais de service.
  • Peut-être trouvé dans le bail aucun contrôle, vous avez toujours droit à une connexion de télévision. Un tel résultat est une de vos informations légitime et protégée par la Constitution doit pour l'utilisation contractuelle.
  • Le propriétaire ne peut pas dire que vous pouvez recevoir la télévision sur votre ordinateur. Un PC ne est pas un substitut pour une connexion de télévision.

Pour se assurer la prise TV

Ne répond pas à l'obligation de la propriétaire de l'installation, vous pourriez avoir à l'accuser. De cette façon est bien sûr compliqué. Selon le cas, vous êtes donc autorisé à installer à leurs frais une antenne sur le toit. Dans ce cas, le propriétaire peut déterminer et exiger leur place, que l'homme d'effectuer l'installation. Par conséquent, vous devez informer le propriétaire de votre plan.

  • Si les propriétaires propriétaire de l'appartement, les autres propriétaires d'appartements ont de mettre un système de radiodiffusion de réception est installé. Leur installation fait partie d'une bonne gestion.
  • Vous êtes également en variante peut installer une antenne satellite. La condition est que l'antenne est droit de la construction admissible et est construit par un expert. En outre, l'antenne doit être techniquement adapté. Il doit être réglé à un endroit discret notamment propriétaire. Là, ils devraient interférer aussi peu que possible et être capable de recevoir. Vous devez également indemniser le propriétaire contre tous les coûts et frais.
  • Vous ne avez pas droit à une antenne parabolique si la maison dispose d'une antenne parabolique collective ou via une connexion haut débit. Comme une antenne parabolique représente en principe une déficience visuelle, vous avez à faire avec le système existant.
  • Même en tant que locataire étranger, vous pouvez puis fixez pas d'antenne plus supplémentaire. Il suffit si vous avez accès à plusieurs programmes dans la langue de votre pays d'origine de cette façon. Encore une fois, le point de vue est décisif qu'un plat par satellite, l'image vivante malvoyants.
  • Le locateur peut exiger une garantie pour assurer les coûts de démantèlement éventuels. Également une assurance de responsabilité civile peut être judicieux pour vous de couvrir tout dommage.

Un manque de connexion vous avez droit à une réduction de loyer

Si le locateur a refusé toute concession, vous devriez enquêter sur les raisons. Sont la nature financière de raisons, vous avez certainement de la place pour la négociation lorsque vous assumez tous les frais encourus. Il n'y a aucune raison apparente pour refuser un comité de télévision.

  • Depuis la partie de prise TV de l'utilisation contractuelle, vous pouvez réduire le loyer. Pour une réception TV pauvres avec d'importantes perturbations à l'automate Schöneberg a reçu 10% de réduction de loyer, le LG Berlin 5%. Ne est pas une télévision disponibles, la réduction de loyer est certainement justifiée. Comme le taux de réduction doit être raisonnable toujours, vous devriez fixer le taux d'environ 10 à 20% du loyer de base et les frais supplémentaires.
  • Une exception pourrait alors se appliquer si vous avez loué l'appartement vu les circonstances. Puis votre comportement serait contradictoire et frauduleux. Le propriétaire serait juste vous donner l'utilisation contractuelle, vous avez accepté.

Pour éviter des erreurs coûteuses potentiels, vous devriez obtenir des conseils juridiques si nécessaire. Don d'assistance juridiques locataires 'associations, de groupes de consommateurs et des avocats.

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