Protection contre l'inflation Immobilier

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Pour acheter de l'immobilier comme une couverture contre l'inflation semble être la solution préférée de ébranlé par des crises investisseurs. Mais si facile, il ne est pas, du moins pas si les propriétés sont de produire des rendements.

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Si le bien immobilier sert de couverture contre l'inflation, qui est, avec le retour qu'ils génèrent, compenser le taux d'inflation, comme le sont les bâtiments résidentiels avec indexés louer semble la plus appropriée. Dans ce cas, les augmentations de loyer en rapport avec le taux d'inflation. Même dans les loyers de l'immobilier commercial sont liés à l'évolution de l'indice des prix, mais une inflation de passage 1: 1 est dans la pratique souvent pas possible. Au lieu de cela la plupart des ajustements partiels sont d'accord.

Les augmentations de loyer sont donc souvent possible que si l'inflation a dépassé certains seuils. Bien sûr, se applique dans le marché du logement est la même que pour les immeubles de bureaux: Est l'appartement du locataire trop cher, il décolle. Par conséquent, le loyer de l'indice n'a pas réussi - aussi parce que locateur le loyer ne peut être augmenté, par exemple après la modernisation. Gardez à l'esprit, cependant, lorsque la protection de l'inflation Immobilier: Une propriété vacante ne coûte de l'argent et les augmentations de loyer en valeur de la propriété et ne peut être réalisée dans des emplacements privilégiés.

Protection contre l'inflation Immobilier: Les quatre murs
Arrêtez immobilier lorsque les monnaies descendent - simple que l'idée que laisse beaucoup penser à acheter une propriété. Actions et obligations peuvent perdre de la valeur, de sorte que les crises déclenchent toujours une forte tendance à investir dans l'immobilier.

Les acheteurs de maison pourraient bénéficier d'une inflation élevée dans le passé même se ils pourraient facilement rembourser les prêts. Une dévaluation de la monnaie forte grâce à haute circulation de l'argent rendu cela possible. Les experts prédisent un taux d'inflation de 5 à 10 pour cent d'ici l'an 2010, de sorte que l'offre actifs corporels tels que l'immobilier à nouveau comme une couverture contre l'inflation. Les taux fixes pour une période prolongée seraient alors faciliter le financement.

Protection contre l'inflation Immobilien - généralement la principale raison est la peur de l'hyperinflation, qui a détruit tous les actifs. La confiance dans les devises et les banques a déjà été secoué vigoureusement à travers le monde, de sorte que la propriété comme une couverture contre l'inflation plus forts gains de l'importance à nouveau.

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