Protection de la concurrence dans le contrat de location

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Alors que ce est la concurrence est bonne pour les affaires, mais pour les locataires qui exploitent une entreprise, ce principe ne est souvent pas en question. La plupart des locataires commerciaux veulent se protéger des concurrents dans la même maison, mais toujours un différend survient lorsque la protection de la concurrence ne était pas clairement indiqué dans le bail.

Système visant à protéger la concurrence dans le contrat de location
Dans le présent différend contenu d'un bail pour le bureau d'un médecin la disposition suivante: "Le locataire est la pratique médicale dans l'exercice de l'art de radiologie Le locateur accepte de ne pas avec le même terme technique pour louer des locaux loués au Centre de santé sans le consentement du locataire à un médecin.".

Le locataire était spécialiste en radiologie et dans la même maison aussi pratiqué un interniste. Seulement quand l'interniste tard dans sa pratique Marshaling une machine à rayons X, a appelé à le radiologue du propriétaire pour arrêter cela. Le radiologue a été d'avis que, selon louer des services radiologiques peut être fournie exclusivement par elle et non par l'interniste.

Règles de la protection de la concurrence clairement bail
L'action du locataire ne était pas réussi. Le tribunal a confirmé le propriétaire unique, que la clause du bail ne l'obligeait salles de répétition pour libérer de ne pas laisser d'autres radiologues, internistes ne sont pas considérés comme faisant partie à l'heure actuelle.
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