Protocole d'acceptation - qui devrait être noté

FONTE ZOOM:

Jusqu'à ce que vous pouvez déplacer dans votre nouvelle maison ou une propriété achetée, être sûr que vous avez une quantité de paperasse - du permis de construire jusqu'à la réception - à traiter. Vous devriez vraiment avec les spécifications contenues un protocole d'acceptation convenu dans lequel le travail ou les services de l'entrepreneur sont sensiblement conservés, tandis que vous dans un procès offre une sécurité d'éventuelles carences. Aussi des questions controversées telles mesures correctives doivent être enregistrés en tout cas dans cette lettre.

Insister sur l'acceptation formelle de la société exportatrice

Pendant la phase de construction ne sont pas les retards et les incohérences de construction hors du commun entre le client, l'architecte et les entrepreneurs.

  • Mais que toutes les différences sont résolus avant la collecte effective et les points principaux peuvent être consignés par écrit, il est nécessaire d'abord un soi-disant date d'acceptation.
  • Réglez le client avec l'architecte concepteur et gestionnaire de la construction et de la société qui a exécuté les métiers et est responsable de la bonne exécution, une date commune fixe.
  • Discutez dans le temps avec les points de gestionnaire architecte et de construction que vous considérez comme particulièrement important. Vous pouvez également acceptations partielles sont possibles.
  • Cela signifie essentiellement à diminuer le travail de l'entrepreneur que vous. Les services ou la méthode d'exécution qui peut être trouvé sur le site, acceptez substantiellement conforme au contrat ou correctement
  • Vous devez donc avoir avec le traité de BGB et VOB un peu occupé ou peut se expliquer par la construction de la qualité réelle de vos gestionnaires de sites locaux et les architectes.
  • En tant que constructeur de l'entrevue, vous devriez avoir tous les documents prêts de construction et de consulter un expert en litiges prévus. Cela rend plus facile pour vous de juger par un audit conjoint et l'évaluation, l'exécution factuelle contractuelle et sans faille.

Personnalisez protocole après visite du site

  • Vous devriez vérifier auprès de la personne en charge du site de construction d'abord se entendre sur un objet de test.
  • Des points particulièrement critiques que Bauabdichtungen, l'élimination des eaux souterraines, le drainage souterrain, les fondations et les dalles de plancher ainsi que les ponts thermiques et fissures doivent être spécifiquement abordés.
  • Les travaux préparatoires à la plomberie et les revêtements de sol doit être exempt de défauts, de sorte que les compagnies suivantes peuvent également être sûr de gérer de façon responsable le travail intérieur.
  • Demandez aux discussions protocole Shoo Eder et des désaccords, et suggestions de traitement de griefs.
  • Faire en tant que client, assurez-vous que toutes les parties signent le traité et chaque partie reçoit une copie du document à la fin.
  • Considérez certainement qu'il n'y a pas de diminution de fiction, ce qui signifie qu'il n'y a pas de perte sans examen complet dans votre nouvelle maison ou un appartement avant de se déplacer dans.
  • Dans un protocole d'acceptation est d'être toujours trouvé après l'essai sur site, que certains défauts mineurs peuvent être remédié en temps utile par le pollueur.
  • Une pénalité peut être l'objet de négociations, lorsque l'achèvement de la phase de construction est en retard.
  • Toutes les opinions sur ces sujets devraient être enregistrés dans tous les cas.
  • Avec une perte vous perdez vos droits de garantie, mais les dommages et les défauts doivent être exclus, qui ont également été si clairement indiqué dans un document.
  • Vous pouvez en principe sur présentation d'un contrat sont des défauts importants dans la production de la construction tels que Violation d'un code de pratiques ou débilitantes, composants utilisation d'erreur graves refuser d'accepter l'élimination attente. Ceci ne devrait cependant discuter avec l'architecte et l'entreprise exportatrice dans les détails.

Lorsque le béton ne est pas compacté assez, les briques utilisées ne répondent pas aux exigences thermiques ou bois humide a été utilisé dans la construction: Avec toutes ces questions au sujet de la construction, il ya toujours des problèmes. Construction bâclée conduit à de mauvaises conséquences aux litiges.

Ensuite, il est utile d'avoir des défauts et des conditions connues déjà connecté.

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