Protocole de transfert pour vendre - Remarques

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Les défauts et tous les relevés de compteurs et les numéros de périphériques correspondants devraient être détenus avant de passer dans et hors, mais aussi lors de l'achat ou de la vente d'une propriété dans un protocole de transfert. Pour ce protocole la sécurité des deux parties.

Conseils sur la vente d'une propriété

Avant d'acheter ou de vendre un des défauts de propriété et les relevés de compteurs devraient être inclus dans un protocole de transfert. Pour cette documentation fournit les deux parties un sentiment de sécurité et empêche les incohérences avant. Le protocole est un supplément représente le contrat d'achat.

  • Le protocole de transfert à la vente une propriété contient le nom du propriétaire actuel et futur et l'adresse de la propriété et de la date du transfert dans la tête. Prenez en plus à tous les relevés de la consommation de gaz, eau et électricité, ainsi que les numéros de périphériques associés dans le journal.
  • En règle générale, les acheteurs et les vendeurs visiter la propriété afin de documenter leur état en détail. Si vous avez engagé un courtier à la vente, vous ne avez pas besoin de se inquiéter à ce sujet. Car dans ce cas inclure l'enregistrement et l'exécution du protocole pour les deux parties à ses fonctions.

protocole de passation - importance de l'aide

Dans la plupart des cas, il n'y a aucune obligation, de faire un protocole de transfert, mais vous ne devriez pas faire sans elle, même si elle est liée à un certain effort. Pour un bon inventaire des biens au moment du transfert, vous pouvez les sauver de litiges et contentieux.

  • Par conséquent, il est important que les faits de toutes les circonstances pertinentes par l'acheteur et le vendeur ou leurs représentants seront consignées et enregistrées. Son efficacité a obtenu les minutes avec les signatures des deux parties.
  • Un formulaire spécial pour le protocole de transfert ne est pas précisé dans la loi allemande de location. Par conséquent, vous pouvez même de manière informelle, mais aussi détaillée que possible record de tout défaut dans le protocole et, le cas échéant, comme en témoigne une opinion.
  • Documenter les touches et de mentionner la préparation ou à l'exécution du protocole dans le contrat d'achat.

L'utilisation d'un certificat d'achèvement ne est pas légalement obligatoire mais recommandé par l'association de l'immobilier IVD Allemagne et aussi de l'association des locataires.

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