Quand il ya des intérêts de pénalité?

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Lorsque vous entrez dans les conventions de prêts hypothécaires sont sur le remboursement du prêt. Il peut y avoir payé, mais pas sans limites annuelles supplémentaires. Souhaitez-vous payer encore plus large? Ensuite, vous devez payer des intérêts de pénalité. La forte baisse des prix de l'immobilier au cours des cinq dernières années, les propriétaires ont commencé à réfléchir à des prêts hypothécaires et d'autres types de prêts. Jusqu'en 2008, on pensait que les prix des maisons seraient encore augmenter fortement. En effet, il y avait encore une pénurie de logements. Les prix des maisons dans les cinq dernières années, environ 20 pour cent ont échoué. Les maisons achetées dans les dix dernières années ont inondé. Ce est-à-dire que l'erreur sur le boîtier est supérieure à la valeur de la maison. En partie parce que les propriétaires de ces dernières années deviennent plus mature sur leur prêt hypothécaire.

Profitez pleinement des avantages fiscaux

L'hypothèque doit être conservé dans la plupart hypothécaire avant le 1er Janvier 2013 en vue de tirer pleinement parti des avantages fiscaux. Cela a été fait en remboursant l'hypothèque autant que possible en faisant glisser la date limite. Les nouveaux prêts hypothécaires fermés à partir du 1er Janvier, 2013, est pas d'impôt autorisés. Mensuel doit maintenant être payé sur l'hypothèque. Les nouvelles réglementations, il existe deux types de prêts hypothécaires en principe possibles, à savoir la rente et l'hypothèque linéaire.

Est-il sage de payer supplémentaire?

Économies utilisées pour réduire l'hypothèque peut être sage. Lorsque remboursements supplémentaire que vous devez réaliser que vous ne pouvez pas retirer facilement l'argent de la maison. Même la vente de la maison, vous êtes réputé la plus-value réalisée de réinvestir dans la propriété nouvellement acquise. Pas dans tous les hypothécaire est sage de payer supplémentaire. Consultez votre conseiller pour obtenir des conseils.

Quel est l'intérêt de pénalité?

Pour offrir des hypothèques gagnés par les banques. Lorsque supplémentaire de rembourser les revenus des banques que par la réduction de l'intérêt hypothécaire est reçu. Dans la plupart des prêts hypothécaires indique qu'il ya 10 ou 15 pour cent du montant du capital peut être annuel supplémentaire payé. L'intérêt de pénalité est destinée à compenser la perte de revenus par la banque. By're un taux d'intérêt faible, vous ne pouvez pas redevable d'intérêts moratoires au remboursement supplémentaire excessive.

Lorsque l'intérêt de pénalité?

Selon les taux d'intérêt est de savoir si un intérêt de pénalité ou non. Il se penche sur la différence entre le taux payable dans l'accord actuel et le montant de l'hypothèque à fournir le désormais prêt sous-jacent. Sur la base de la différence entre les pourcentages de la quantité du taux d'intérêt de retard est déterminée. La différence est multiplié par la durée restante. La peine dépend de la différence entre votre taux hypothécaire et hypothécaire dont le montant peut être rangé à nouveau contre.

Malgré pénalité d'intérêt encore à proximité

Un des intérêts de retard ne ont aucune raison de ne pas fermer votre prêt hypothécaire à une autre banque. Si l'hypothèque actuelle ne répond plus à vos besoins, peut passer encore être attractif. Si vous regretter plus tard votre prêt hypothécaire d'investissement, vous pouvez maintenant aller par exemple la rente hypothécaire. Dans ce cas, l'échange d'un prêt hypothécaire sans garantie de remboursement de l'hypothèque pour un prêt hypothécaire avec un remboursement garanti de la dette hypothécaire.
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