Quand un financement immobilier sans équité est possible

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Un financement immobilier sans équité permet aux personnes qui pourraient encore économiser jusqu'à sommes pas plus le rêve d'une maison. Les avantages et les inconvénients de chaque doivent peser pour eux et fait aussi ce type de financement pour chaque question. En savoir plus à ce sujet dans cet article. Beaucoup de banques permettent maintenant un financement immobilier sans équité

Beaucoup de gens rêvent le rêve de la maison et le travail pendant des années pour atteindre leur but. Vous mettez de l'argent tous les mois Retour à résister dépenses coûteux et attendre le jour où ils ont assez ensemble pour demander un prêt de la banque. Pendant longtemps, il était de coutume pour l'achat ou la construction d'une propriété des fonds de démarrage a dû être sauvé.

Prêts seulement de 20% du capital

Moins de 20% d'actions, aucune banque a approuvé un prêt et à la propriété était possible pour de nombreuses personnes après plusieurs années d'épargne. Seulement alors pourriez-vous regarder à la banque obtenir un prêt pour le reste du financement et de commencer avec la construction ou gérer l'achat de la propriété.

Depuis plusieurs années, une tendance qui fait un financement immobilier sans équité développé possible. Les banques étrangères ont commencé avec ce financement intégral, les banques allemandes ont emboîté le pas. Il est non seulement possible à un crédit de 100% de l'enregistrement d'achat ou le prix de la construction, mais jusqu'à 110% peut être emprunté à la banque.

Les avantages du financement immobilier sans l'équité

Cet excès puis premiers achats comme une cuisine ou d'autres extras peuvent être achetés ou coûts de construction supplémentaires sont couverts. Pour certaines personnes, ce type de financement peut être très attrayante.

Une conservation de longue durée ne est plus nécessaire, les taux d'intérêt favorables peut être exploitée et le crédit sera immédiatement résilié. L'argent qui a couvert pour les situations d'urgence dans un futur propriétaire, ne doit pas être dépensé pour le prêt, mais peut rester dans l'arrière-train.

En savoir plus sur le financement immobilier sans équité vous lisez cet article!

Certaines conditions doivent être remplies

Cependant, cette forme de financement ne est pas pour chaque question. Les personnes qui souhaitent recevoir un financement immobilier sans équité réclamation, il faut répondre à certains critères. Enfin, la banque aura certaines garanties afin de permettre à ce financement. Ces critères, par exemple, a un emploi stable avec un revenu solide et bon. Sans un certain revenu et un contrat à durée indéterminée, il peut être difficile d'obtenir le financement intégral de la banque.

Pour les nouveaux enseignants, travailleurs en période probatoire ou des personnes ont tendance à être des emplois peu rémunérés, ce type de financement immobilier ne est pas en cause. Universitaires couples ou les jeunes familles qui pouvaient encore économiser jusqu'à pas d'équité appartiennent au groupe de personnes qui peuvent bénéficier de ce financement pour terminer.

Plus le risque - plus de profits

Même si un financement complet pour les banques est associée à certains risques, car ils donnent plus d'argent en moyenne que si les gens ont déjà économisé cinq chiffres sommes d'équité. Toutefois, cette possibilité est aussi une bonne affaire, car de cette façon plus de gens décident d'acheter ou de construction d'un immeuble qui ne ont pas encore formé économies.

Le risque de conclure clairement prêts plus importants aux banques ont intérêt très élevé payé. Les contraintes dans la phase de remboursement est plus élevé que celui d'un prêt classique. Les taux d'intérêt sont en provenance et à un frais de traitement de prêt normales, les commissions d'engagement et les primes d'assurance-vie de crédit.

Depuis la période de remboursement est plus à un financement complet, en général, comme si déjà l'équité est présent, il est recommandé que vous ne payez pas les taux trop bas afin de ne pas déclencher inutilement le remboursement de la longueur.

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