Que cherchez-vous pour un entrepreneur financièrement fiable?

FONTE ZOOM:
Si vous êtes un entrepreneur demande comment vont les choses, il ne dira jamais ça ne va pas bien, car il creuse sa propre tombe. Si, toutefois, fait faillite vous avez cherché entrepreneur, après que vous lui avez fait une bonne partie du budget de construction convenu, vous avez un problème. Comment cela peut-il être évité?

Ne soyez pas trop confiant

Un remodelage lourde ou la construction d'une nouvelle maison nécessite un investissement considérable. Souvent une hypothèque à enregistrer ou branchez toutes vos économies en elle. Il est donc très sage de ne pas être trop confiant à recruter un entrepreneur inconnu. Qui doit en effet être quelqu'un qui pense, le travail décent fournit est ordonnée sur le bâtiment et dans une logique beaucoup de chemin avec les matériaux fournis. En outre, il doit aussi être financièrement fiable. Ce dernier est, cependant, plus difficile à contrôler.

Demandez des références

Trouvez d'abord un peu d'entrepreneurs, dont vous avez vu avec parents, amis et connaissances tout bon travail. Écoutez leurs expériences avec l'entrepreneur et ses contacts et demander la manière dont les paiements ont été réglés. L'entrepreneur voulait la totalité du montant à l'avance, le montant a été versée en deux tranches ou en trois parties? Habituellement, cela se produit parce que dans trois sections: une section à la livraison des matériaux, la deuxième partie dans la construction de l'immeuble et la troisième partie de l'achèvement des travaux.

Demander un devis à partir de deux ou trois entrepreneurs

L'entrepreneur devra revenir à la maison à vous pour obtenir une bonne image de l'œuvre pendant un appel. Assurez-vous que tout est discuté et ainsi la demande de paiement immédiatement. Permettent également de cette vente sur le devis. De cette façon, vous allez bientôt être un document signé, qui peut également ignorer l'entrepreneur. Voir qui offre bon, si vous avez toutes les activités en elle. Qu'est-ce ne est pas sur l'offre, mais il est nécessaire, mais bientôt vous serez plus de travail à payer un supplément.

Comparez les devis et en particulier le paiement

Expliquer les différents devis ensemble. Faites attention non seulement pour acheter pas cher ou coûteux, car il ne est pas un bon indicateur. Un entrepreneur qui est dans la clôture financière pouvez vous voulez pour un prix raisonnable ?? aide ?? afin d'obtenir le contrat en attente, mais plus tard, par divers arguments et encore du travail coûtent souvent plus que vous avez pensé au début. De plus, vous courez le risque qu'un entrepreneur en quasi-faillite en raison de la baisse des prix des matériaux moins chers seront utiliser pour atteindre votre bâtiment. Ceci fournit plus rapide que les défauts ultérieures sur où vous ne attendez pas. Comparez les devis d'une manière sensible et regarder surtout pour les matériaux à utiliser et les modalités de paiement.

Signes de mauvaise gestion

Parfois, vous pouvez déjà vous procurer à l'aise lors d'une entrevue avec l'entrepreneur. Un entrepreneur qui insiste pour que la totalité du montant de l'immeuble doit être payé à l'avance ?? parce qu'il doit être commandé à l'avance tous les matériaux ?? ne peut pas faire confiance. Les matériaux ne représentent qu'une partie du coût de construction. Après tout, se compose de matériaux, la main-d'œuvre et matériaux de finition. Un entrepreneur commander le matériel nécessaire et d'être payé pour ce qu'ils vous sont livrés. Ce est la première partie du projet de loi.

Problèmes de paiement

Un entrepreneur que le montant total à la fois pour recevoir, apparemment par défaut. Il va probablement utiliser cet argent pour payer un exemple de projet de loi en souffrance de son fournisseur. Que puis il a encore assez d'argent pour terminer votre construction, reste à voir. Vous pouvez être le premier propriétaire qui a quitté avec une maison de moitié construite et l'entrepreneur a fait faillite. Cependant, votre argent est parti et un autre entrepreneur coûte de l'argent à nouveau. En cas de faillite sont donnés l'argent la première banque et les grandes entreprises. Les petits créanciers, vous tomberez sous, peuvent diviser le reste après. Habituellement, cependant, il n'y a pas plus de repos et faire vérifier avec les autres.

Posez des questions de l'entrepreneur

Demandez à l'entrepreneur quels projets qu'il a fait et demandez si vous pouvez aller regarder ça. Vous préférez y aller sans l'entrepreneur à la question et aux résidents de ce projet à l'expérience de l'entrepreneur et les conditions financières. Est tout se est bien passé, vous avez au moins un peu plus de sécurité. Demandez à l'entrepreneur se il a également un site Web et, si oui, regardez aussi bien sur les environs. Peut-être que vous voyez un projet où vous pouvez facilement aller parler pour obtenir de plus amples informations.

Assurez-vous que l'entrepreneur est affilié à son organisation commerciale

Précisément parce que des activités plutôt chaotiques de construction sont une des marques du groupe et / ou des associations commerciales. Cela vaut tant pour les entrepreneurs et les électriciens, les peintres, les compagnies d'emploi, couvreurs, entreprises d'isolation, et ainsi de suite. Les entreprises de construction qui sont affiliés, sont régulièrement testés. Dites-leur de toujours, dans une entreprise qui est affiliée à l'une de ces organisations, vous êtes assuré contre les dommages d'une telle entreprise fait faillite. Le travail sera effectué par quelqu'un d'autre, que vous devez toujours garder à l'esprit qu'il pourrait être terminé, comme si vous étiez d'accord avec l'entrepreneur d'origine. Cependant, le risque est toujours là. Sur internet, vous pouvez trouver la plupart des étiquettes et des organisations dans le bâtiment facilement.

Faites attention

Gardez le progrès de la construction dans les trous. Se il vous plaît noter que les matériaux pré-arrangés sont utilisés et non une sorte moindre. Restez en contact avec l'entrepreneur et son peuple. De cette façon, vous remarquerez quelque chose qu'il pourrait bientôt pas l'air bien. Après tout, ce est votre argent et votre projet.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité