Que devriez-vous envisager lors de l'utilisation des baux dans la famille

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Le bail d'exploitation comme une famille est attrayant, mais porte aussi des risques. Attractive, elle est parce que la terre et les bâtiments loués sont pas actifs d'exploitation. Comme les biens personnels sont exemptés de réalisation. revenus non soumis à l'impôt sur le commerce de location. Dangers découlant du fait que le Trésor a assumé exploitation fractionnement à un composé de la famille. Il va faire de «l'interdépendance humaine" entre les entreprises et verpachtendem-GmbH. Intégration du personnel signifie qu'une personne ou un groupe domine les deux sociétés. Puis, à partir des actifs de richesse des entreprises privées. Les réserves latentes sont imposables à la vente.

Par conséquent: éviter l'enchevêtrement par la possession inaugure un autre actionnaire. Cela peut être un membre de la famille. Il ne devrait pas être impliqué dans le bail fin GmbH. Dans le même temps, il est convenu que toutes les décisions de la société holding requièrent l'unanimité.

Disposer de l'unanimité vraiment toutes les décisions et débranchez le bien cohérente. Est-ce pas que tous les commerces, est, selon FG Nuremberg une division d'exploitation. Il est également recommandé de documenter les différences d'opinion entre les partenaires. Afin de prouver d'une manière telle que l'actionnaire principal ne domine pas l'entreprise seule.
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