Que peut faire un agent immobilier pour vous représenter?

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Pourquoi est-il sage d'acheter une maison de choisir un courtier qui seulement avec l'achat de logements et de ne pas traiter avec la vente de maisons? Et que peut faire un agent immobilier pour vous / faire?

Vous devez activer un agent immobilier lors de l'achat d'une maison?

Non, ce ne est pas nécessaire mais peut être utile. En général, vous ne achetez pas souvent une propriété dans votre vie. Donc, ce est pas fou de tourner un expert pour cela. Le courtier de vente ne est là que pour le vendeur, il représente leurs intérêts. Le courtier de vente ne doit pas agir à titre de courtiers dans la vente et l'achat des parties de la même maison. Donc, il peut être bon d'apporter votre propre agent immobilier qui connaît toutes les ficelles du marché.

l'achat et la vente de différence courtiers

La plupart des courtiers sont engagés à la fois dans la vente et l'achat de maisons. Un agent immobilier seulement acheter des maisons. Il est bon de toujours vérifier cela. Grâce à la mémoire non volatile est possible de trouver un agent immobilier, mais souvent ce sont les courtiers qui supervisent l'achat pour vous et pour une autre vente. Par conséquent l'air bien sur le site Internet ou poser après cette si vous cherchez un courtier qui achète des maisons seulement.

Pourquoi un courtier qui ne achète maisons?

Lors de l'achat d'une maison peut être commode de tourner un courtier qui achète des maisons seulement, appelé un agent d'achat. L'avantage est qu'il ne concerne que l'achat de logements. Vous ne avez pas à vous soucier qu'il / elle prend en compte dans les négociations, ce est vrai maintenant disponibles, mais la prochaine fois peut-être une maison doit être vendue au courtier de la contrepartie.

Que fait un agent immobilier?

  • Prenez rendez-vous pour visionnements
  • Déménager avec visionnements
  • Négocier en votre nom
  • Faire de la recherche
  • Peut guider le traitement aux avocats

Avantages un agent d'achat

  • L'agent immobilier connaît le marché du logement
  • Donne un aperçu de la valeur de la maison
  • Donne des conseils sur toute inspection en bâtiment
  • Traite de la stratégie de négociation
  • Restez au frais quand il devient passionnant (non seulement il connaît tous les trucs mais juste faire son travail, après tout ce ne est pas sur sa future maison de rêve)
  • L'agent immobilier sait quelles questions il doit prendre se il fait une offre
  • Il regarde des choses comme à bail, les droits de passage, etc.
  • Inspecte la propriété pour le transfert
  • Vérifie l'acte notarié et la livraison du notaire

Coûts un agent d'achat

Selon l'agent immobilier est
  • Un montant fixe perçu
  • Un pourcentage de la différence entre le prix demandé et le prix d'achat
  • Ou une combinaison

Un agent d'achat pour une nouvelle construction

Ce que beaucoup de gens ne savent pas, ce est qu'un agent immobilier peut négocier pour vous lors de l'achat d'une nouvelle maison. Discuter de ce bien à l'avance avec le courtier pertinent, parce que pas tous agent immobilier a un nouveau sit dans sa / son portefeuille.
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