Que vaut vraiment les économies et pour vous?

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L'idée de base est ancienne -, mais ce est effectivement construit la société? Ce qu'il ya derrière l'origine et il vaut aujourd'hui en Allemagne pour vous de prendre un contrat de prêt à la construction? Nous clarifions. Quel est l'épargne et comment cela fonctionne?

Quelle est l'origine des sociétés de construction?

L'idée de base est le système d'épargne de la maison est basée, a été réalisé à 200 v. Chr. En Chine. Au cours de la dynastie des Han bénéfices des sociétés d'épargne ont été fondées sur la réciprocité. L'idée de départ est simple. Avez-vous besoin d'une certaine somme pour acheter. Exemple, un appartement, sauver chaque année un dixième du total, alors vous devez 10 années jusqu'à ce que vous pouvez réaliser le rêve.

Mais faire un dix-épargnants ensemble et replacer chaque année un dixième, les premiers épargnants peuvent acheter après une année son appartement. Mais qui est maintenant le premier? Au moment où le lot est déterminée. Même celui qui avait le plus de chance ne était pas pire que se il avait sauvé seul.

Premières sociétés de construction en Allemagne

La première société de construction a été créé en 1775 au Royaume-Uni, l'Allemagne fondée par le pasteur Bodelschwingh à Bielefeld, la première société de construction allemande, la «société de construction pour tout le monde". Pendant ce temps, il ya de grandes communautés, il n'a pas besoin d'être sauvé un certain montant, et il est aussi plus déterminé par tirage au sort, qui reçoit l'argent.

Pendant ce temps, les programmes informatiques plus complexes déterminer quand une société de construction économies proviennent de l'allocation. Important est le temps que vous enregistrez et comment rapidement une dépôts de l'argent. La répartition la plus rapide possible est obtenue si le solde minimum - 30-50% de l'objectif d'économies paie.

L'objectif initial des sociétés de construction est d'économiser de l'argent pour obtenir dans un avenir prévisible cet argent et un autre prêt avec fixe dans les conditions du contrat, seulement pour acheter une propriété ou rénover.

La valeur de votre société de construction comme un investissement?

Au cours des dernières années, la société de construction a souvent été utilisé plutôt que l'investissement purement financier, puisque les taux d'intérêt bancaires étaient toujours contrats d'épargne inférieurs et plus exigé des taux d'intérêt plus élevés lorsque la Banque. Pour cela, le taux de crédit a été soudainement plus élevé que pour d'autres investissements, que le contrat avait une fois terminé actions dans l'avenir.

Depuis l'État verse des allocations, le retour sur un accord d'épargne peut couronner tous les autres dépôts à terme fixe.

Actuellement, il ya 480 € par an, qui paie l'employeur que les REER sur un contrat de prêt à la construction, une prime de 9,9%, mais seulement jusqu'à un revenu imposable de € 17 900 pour les célibataires et € 35 800 pour les couples mariés.

La prime de logement, il ya encore. Par année civile, cependant, rentrées de fonds de 512 € et 1 024 € sont subventionnés au maximum, laissant la prime annuelle maximale € ou 45,06 € 90,11 est. Depuis le 1.1.2009, mais l'argent économisé devrait être utilisé à des fins résidentielles, sinon la prime de logement doit être remboursé. Il ya toutefois des exceptions.

  • La société de construction n'a pas encore atteint l'âge de 25 ans à l'origine et a au moins sept ans après la conclusion du contrat sur le montant du contrat. Mais ce est seulement une fois!
  • La société de construction ou non définitivement séparés de lui conjoint est décédé ou frappé d'incapacité après la signature du contrat.
  • La société de construction est devenu au chômage après la signature du contrat, le chômage a existé pendant au moins un an sans interruption et puis il est, si l'on a les sociétés de construction, encore.
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