Quel est 3-pièces? - Types de logements examiné en détail

FONTE ZOOM:

Qui n'a pas beaucoup d'expérience à trouver un logement, souvent perplexes les nombreux termes techniques et descriptions. Que signifie exactement "appartement de 3 pièces," qui est un loft ou un appartement en sous-sol?

Les noms dans les petites annonces ne sont souvent pas très facile à comprendre, d'autant plus qu'ils ne sont pas toujours tout à fait exact ou l'état de l'appartement est facilement passé sous silence.

Salons calculer - exactement ce que "Appartement 3 pièces" est

  • Ce est fondamentalement très simple, qui sont considérés comme des espaces d'habitation, et qui ne sont pas. Si un «appartement de 3 pièces» est mentionné, cela signifie que l'appartement dispose de trois salles de séjour et cuisine, couloir et salle de bains. Parfois, ce est abrégé et dénommé "3 ZKB" qui signifie: "3 chambres, cuisine, salle de bains."
  • Parce que seuls les espaces de vie doivent être comptés dans les descriptions - c.-à-chambre, salon et les enfants. Bien sûr, vous pouvez utiliser ces espaces que vous le souhaitez, mais ils ont surtout été planifiée comme une chambre ou le salon de la construction de maisons.
  • Cuisine et salle de bains sont sur les trois chambres avec pas parce qu'il n'y a pas des espaces de vie. Combien de cuisines et salles de bains sont disponibles, qui est soit dans la description ou le demander à l'agent de propriétaire ou de la succession.
  • Si un appartement de 3 chambres à coucher se composent de seulement deux salles de séjour ainsi que la cuisine et la salle de bains, alors il est déclarée fausse, car ce est ce est juste un appartement de 2 chambres. Ce est seulement répandu en Allemagne, à l'étranger toutes les chambres sont souvent comptés.
  • Dans la superficie de l'appartement, cependant, tous les domaines doivent être comptés, comprenant cuisine, salle de bains et le couloir. Quelle ne doit pas, cependant, appartiennent à l'espace de vie, sont des chambres cave, chambres et autres terres de séchage. Par conséquent, il est recommandé que, avant la signature du contrat, mesurer l'appartement juste au cas où vous avez spécifié la superficie semble un peu trop ou trop peu. Mais ici, il ya plusieurs choses à prendre en compte, tels que les pentes de toit, terrasses et balcons.

Types d'habitation - voici les différences

En plus d'un appartement normal, il ya quelques autres noms qui ne sont pas familiers à tout le monde.

  • Un type relativement nouveau de l'appartement est le grenier. Ce sont de vieux bâtiments d'usine - ont été reconstruites à l'intérieur et dans lequel appartements sont grands - généralement sur le premier étage. Ils ont tendance à avoir de hauts plafonds, de grandes chambres et sont souvent très moderne.
  • Si vous vivez seul et que vous êtes à la recherche du premier appartement propre, qui ne devrait pas être trop cher, vous êtes probablement à la recherche d'un appartement. Ce sont généralement des appartements 1 pièces où la cuisine est très souvent intégré dans le salon / chambre.
  • Puis il ya le «sous-sol», qui se trouve toujours dans le sous-sol - donc dans le sous-sol. appartements de sous-sol ont tendance à être un peu moins cher, mais tout le monde ne vit comme dans le sous-sol.
  • Et enfin, les maisonnettes - Un opportunités de développement exclusifs. Ils se étendent sur deux étages avec un escalier intérieur et généralement aussi une sorte de "Balcon" - l'étage supérieur est donc en partie visible d'en bas, donc tout est très ouvert et spacieux.

Pay à l'appartement de la description

Un autre point important sont les descriptions sur l'état et la position des objets. En particulier, les courtiers immobiliers aiment utiliser des formulations légèrement satinées quand il se agit de faire les locataires ou acheteurs potentiels un objet savoureux.

  • Vous devez apprendre à lire entre les lignes un peu et demandez toujours très précis. Alors qu'il en «rural», alors vous pouvez être ni sensible ni odeur besoin de repos, parce que cette maison est située près d'une ferme. Ici vous pouvez écouter tracteurs qui sortent à 6 heures du matin, l'odeur des écuries ou la sonnerie des cloches des vaches.
  • Le terme «centre-ville», cependant, ne est également pas pour les locataires qui voudraient leur paix et qui veulent se détendre à la maison, parce que cela signifie généralement que l'appartement est situé le plus près qu'il obtient au centre-ville. Dans la plupart des cas, il est dans un bloc d'appartements ou un pub.
  • Une autre formulation dangereuse - pour vous en tant que locataire - est le terme "d'amélioration de la maison idéale" ou "frais". Cela signifie généralement que ce pays est dans un état horrible - si vous êtes chanceux, aqueducs sont encore disponibles - et ils ont besoin de rénover tout vous-même.
  • Et maintenant, pour l'horreur absolue - le "nouvel environnement". Si vous voyez cette description dans un écran plat - Run! Faire un grand cercle autour de la zone et de rester loin de là. Si une zone désignée comme "nouvel environnement", cela signifie que vous ne pouvez pas être pire, la possibilité d'une vie entre les chutes et le Red Light District, peut-être à côté de la décharge, dans une route très délabrée.

Il arrive rarement que la situation est décrite aussi honnête que ce est. Pour cette raison, un seul remède: voir l'objet, voir l'environnement précision et de lire attentivement le contrat avant de le signer.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité