Quel est garantie bancaire?

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Qu'est-ce qu'une banque? Une garantie bancaire donne au vendeur la garantie que la banque paie une partie du prix d'achat, si l'acheteur est incapable de remplir ses obligations de paiement. Une garantie bancaire peut être émis lors de l'achat d'une maison: garantie bancaire de crédit hypothécaire. Une garantie bancaire est parfois nécessaire dans la vente ou la location d'un immeuble de bureaux. Quels sont les coûts d'une garantie bancaire? Est la franchise d'impôt de garantie bancaire?

Content

  • Quel est garantie bancaire
  • Garantie bancaire: la sécurité
  • Frais de garantie de la Banque
  • Garantie bancaire au lieu de dépôt
  • Garantie bancaire hypothécaire
  • Si la vente tombe à travers
  • locaux de location de garantie de la Banque
  • Garantie bancaire franchise?
  • Conclusion: ce est la garantie bancaire

Quel est garantie bancaire

Une garantie bancaire est un contrat par lequel une garantie bancaire inconditionnelle à payer un montant au bénéficiaire se il le réclame. Se il ya un délai entre la livraison et le paiement du montant de la facture, le client peut exiger une garantie bancaire. Le fournisseur paie des frais à la banque pour la garantie bancaire.

Garantie bancaire: la sécurité

Une garantie bancaire assure la sécurité du client. La banque agit comme un garant de l'exécution des obligations sur le destinataire. Si un fournisseur refuse de payer ou fait faillite, l'acheteur peut compter sur garantie bancaire pour récupérer le montant payé, mais à partir de la banque. Les garanties bancaires ne sont pas seulement émis par des banques, mais aussi par certains assureurs.

Frais de garantie de la Banque

Les garanties bancaires coûtent de l'argent: ce est le coût du traitement d'un temps, mais aussi des commissions annuelles, semestriels et trimestriels. Le montant de la redevance est un pourcentage de la somme garantie. Un pour cent à titre de commission d'année est normal. Le coût de la garantie bancaire en cours d'exécution tant que la garantie ne est pas encore terminé.

Garantie bancaire au lieu de dépôt

La "garantie bancaire" terme que vous pourriez rencontrer si vous voulez acheter une maison. Le vendeur d'une maison veut certitude. En tant que consommateur, vous avez à payer essentiellement un dépôt pour le compte du notaire, qui est de 10% du prix d'achat de la maison. Si vous pouvez déposer aucun dépôt, vous pouvez demander à la banque à une banque off.

Garantie bancaire hypothécaire

La garantie bancaire représente également 10% du prix d'achat de la maison. Le prêteur hypothécaire garantit le montant, mais pas le dépôt pour le compte du notaire. Au moment où le dépôt est due, le vendeur peut demander la garantie bancaire. Garantie de la Banque a l'avantage que vous ne avez pas à casser votre épargne.

L'acheteur signe un contrat avec la banque. Si la vente tombe à travers, la garantie bancaire est converti en un prêt. Aussi pour la garantie bancaire pour un prêt hypothécaire coûtera 1% du montant que la banque garantit Etat.

Garantie bancaire si la vente tombe à travers

Si la vente tombe à travers, le vendeur reçoit 10% du prix d'achat, le montant qu'une garantie bancaire est incrusté à la banque. L'acheteur doit rembourser le montant à la banque.

locaux de location de garantie de la Banque

Même lors de la location d'un immeuble de bureaux, le locateur peut exiger dépôt ou garantie bancaire de trois mois de loyer. La même chose se applique à la vente d'une entreprise: la garantie bancaire dépasse 10%.

Garantie bancaire franchise?

Le coût de la garantie bancaire ne sont pas déductibles d'impôt à moins que les coûts de la garantie bancaire co-financés dans le prêt hypothécaire. Vous devriez discuter avec votre conseiller hypothécaire.

Conclusion: Quel est garantie bancaire

  • La garantie bancaire est une garantie pour le vendeur que la banque paie une partie de la somme si l'acheteur ne remplit pas ses obligations de paiement
  • Garantie bancaire est généralement de 10% du prix de la maison / produit
  • Les frais de garantie bancaire est de 1% du prix d'achat
  • Garantie bancaire se applique lors de l'achat de certaines marchandises, mais aussi lors de l'achat d'une maison ou locaux commerciaux
  • La durée de garantie bancaire est de 12 mois, avec possibilité de prolongation
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