Quel est le système de prêt?

FONTE ZOOM:
Le système de prêt est une mesure qui a mis le gouvernement pour réduire la déduction des intérêts hypothécaires. Quel est le système de prêt? Quelles sont les conséquences de l'emprunt supplémentaire et dans ce cas, vous avez à traiter avec elle? Les propriétaires de prêts supplémentaires à utiliser la valeur nette de la vente de la propriété lors de l'achat de votre nouvelle maison.

Quel est le système de prêt?

Le système de prêt est important pour les propriétaires de vendre leur propriété avec sur la valeur et dans les cinq ans pour acheter une autre maison. L'administration veut que les propriétaires utilisent leur plus-value pour l'achat de la nouvelle maison. Si le capital ne est pas insérée et donc est emprunté, l'intérêt sur la partie de l'emprunt ne sont pas déductibles du revenu imposable.

Le montant de la valeur excédentaire est calculé selon le prêt supplémentaire en réduisant le prix de vente de la dette hypothécaire au moment de la vente de la propriété, et les frais de vente. Les frais de vente incluent les frais d'agence.

Conséquences système de prêt

Le système de prêt a des conséquences différentes. Pour réduire le prêt supplémentaire hypothécaire exemption d'intérêts pour les personnes qui vendent leurs maisons et ne pas investir la plus-value lors de l'achat d'une nouvelle maison. Ils sont affectés par les autorités fiscales. Quels sont exactement les conséquences du régime de prêt, qui dépend de si vous déménagez dans une maison moins cher ou plus cher.

Prêt supplémentaire et passage à la maison plus cher

Si vous déménagez dans une maison plus cher, vous pouvez augmenter l'hypothèque. intérêt hypothécaire est déductible que si vous utilisez l'augmentation hypothécaire pour financer la différence entre le prix d'achat de la nouvelle propriété et le produit de la maison.

Prêt supplémentaire et passage à un logement moins cher

Si vous déménagez dans une propriété moins cher, limite les possibilités de prêts supplémentaires pour les intérêts hypothécaires. Pour se qualifier pour une hypothèque, votre nouveau prêt hypothécaire peut être jusqu'à plus grande que la dette hypothécaire restante de votre vieille maison, mais pas plus que le prix d'achat de la nouvelle, la maison moins cher. Si vous empruntez plus, vous ne pouvez pas déduire ce montant du revenu imposable.

Exemple prêt supplémentaire
A propos de la valeur de votre maison ancienne est ?? 30000. Votre nouvelle maison coûtera ?? 250.000. L'intérêt sur le prêt ?? 250.000 - ?? 30000 = ?? 220 000. Cet intérêt est déductible dans l'encadré 1. Si vous empruntez plus, vous pouvez transférer le montant ci-dessus ?? 220000 déduire plus les intérêts hypothécaires.

Prêt et l'impôt supplémentaire

Si vous faites affaire avec le prêt supplémentaire, il est sage de tourner un conseiller financier qui, ensemble, vous guidera à travers la déclaration d'impôt sur le revenu, de sorte que vous ne sont pas confrontés à des surprises inattendues. Techniques de l'impôt à savoir le système de prêt est compliquée.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité