Quel est le taux d'intérêt directeur?

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Le taux d'intérêt clé peut être que vous ne avez pas obtenir un prêt hypothécaire à faible taux hypothécaires et certainement pas élevé hypothécaire vous vouliez acheter la maison. Le taux d'intérêt clé est définie par l'AFM. Le taux d'intérêt clé est destinée à vous protéger contre les prêts excessifs, mais comment ça marche? Quel est le taux de réflexion et les taux d'intérêt directeurs en 2015?

La baisse des taux hypothécaires et des prêts hypothécaires ainsi plus élevé?

Il semble si logique: si l'hypothèque est faible, vous pouvez fermer une hypothèque élevée. Mais ce ne est pas le cas. Les taux hypothécaires peuvent être faibles à tout moment et même plus bas que jamais, mais personne ne sait ce que les taux hypothécaires dans les années à venir vont faire. Si l'hypothèque en quelques années est beaucoup plus élevé, il peut arriver que les gens dans l'examen de l'hypothèque en difficulté. Pour cette raison et pour vous protéger contre ces futurs problèmes de paiement inventé le taux d'intérêt directeur, afin que chacun puisse être emprunté d'une manière responsable.

Quel est le taux d'intérêt directeur à un prêt hypothécaire?

Le taux d'intérêt clé est la vitesse à laquelle les chiffres de conseiller hypothécaire afin de déterminer votre capacité d'emprunt et de la hauteur de votre prêt hypothécaire peut être jusqu'à. Si la hauteur de l'hypothèque ainsi calculé est inférieur à ce que vous avez besoin de financement, vous ne pouvez pas acheter l'hypothèque de la maison. Si sur la base du revenu d'intérêt montant touches et calculée est supérieure que vous avez besoin de la deuxième étape dans la détermination de l'hypothèque peut être mis, à savoir le point de vue de votre prêt hypothécaire désiré et permettez hypothécaire. Le taux d'intérêt directeur est appliquée pour les prêts hypothécaires avec une période d'intérêt fixe de moins de dix ans. Vous prenez un prêt hypothécaire avec un plus long terme, il n'y a pas de clé avec le taux d'intérêt clé nécessaire.

Caractéristiques du taux d'intérêt directeur en 2015

L'intérêt majeur depuis le deuxième trimestre de 2014 chaque trimestre par l'Autorité des marchés financiers AFM. L'AFM publie le niveau du taux d'intérêt directeur au moins deux semaines avant le début du trimestre. Les quatre premiers trimestres de 2014 et le premier trimestre de 2015, le taux de 5%, soit nettement plus que les taux hypothécaires moins chers intérêt directeur.

Optez pour une longue durée de l'hypothèque, ce qui augmente votre capacité d'emprunt

Plus la durée d'une hypothèque, plus grande est la probabilité que vous allez bientôt faire face à des taux hypothécaires. Cependant, dans une période de baisse des taux d'intérêt, il peut être judicieux de choisir une variable taux hypothécaires et des taux hypothécaires à être fixé allumera seulement quand vous pensez a été les faibles taux d'intérêt. Parce que la banque doit compter avec le taux d'intérêt directeur, vous obtenez également une période d'intérêt à court fixe pas fortement hypothécaire plus élevé. Dans ce cas, vous pouvez opter pour la période à taux fixe qui est plus de 10 ans. L'inconvénient d'une longue période, ce est que les taux d'intérêt pourraient être plus élevés que vous et ne pas bénéficier rapidement de la baisse des taux. Mais le gros avantage est que, tant que l'hypothèque est moins que le taux d'intérêt directeur, vous pouvez obtenir plus d'hypothèque. Une fois passé le test, ce est l'art de trouver ainsi les plus bas taux hypothécaires.

Quel est l'intérêt réflexion?

Il est également concevable que vous voulez contrôler l'entrée d'un nouvel intérêt malgré une longue durée de l'hypothèque se en partie. la réflexion d'intérêt rend cela possible. moyens de réflexion d'intérêt que vous d'accord avec la fermeture de l'hypothèque que vous obtenez une réflexion d'un ou deux ans. Si la durée de votre période de taux fixe est de 12 ans et vous avez un intérêt de réflexion de deux ans, vous pouvez choisir si vous voulez l'intérêt alors en vigueur après 10 ans vont ou veulent attendre jusqu'à ce que le taux d'intérêt est inférieur. L'intérêt dans ce cas au plus tard renouvelé la douzième année. L'inconvénient de cette construction est que la banque calcule, dans de nombreux cas un petit magasin.

Conclusion Quelle est l'influence du taux d'intérêt directeur à un prêt hypothécaire?

Le taux d'intérêt directeur a été conçu pour déterminer combien vous pouvez emprunter jusqu'à votre maison. Ce est pour éviter que les gens peuvent prendre un gros prêt hypothécaire pour une courte période qui ne est plus accessible une fois, puis la hausse des taux hypothécaires. Ce est une clé de sécurité pour les prêts hypothécaires à 10 ans. Demandez à votre conseiller hypothécaire devriez toujours aussi ce que vous pouvez emprunter à différentes échéances. La période la plus courte d'un prêt de sorte que vous ne avez pas à être le meilleur terme, en dépit de taux hypothécaires plus bas.
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