Quel est l'intérêt de pénalité?

FONTE ZOOM:
Si vous contractez avec le prêteur de votre prêt hypothécaire début souhaits de terminaison, la banque facturera une pénalité pour cette possible. Une partie sera remboursé sans pénalité, le reste vous avez à payer des intérêts de retard en fonction du montant des intérêts à capturer la période à taux fixe et les taux actuels. Dans certaines situations, il est avantageux de passer à une autre banque ou l'assureur avec votre prêt hypothécaire. Cela peut sans pénalité, après avoir atteint la fin de leur période de taux fixe. Intérimaire, il est également possible, mais alors vous devez le courant rémunération prêteur salariale pour perte de revenus.

Quand est-il pour passer à une autre banque?

Le moment où vous terminé la période à taux fixe vous pouvez passer sans pénalité à une autre banque. Les économies doivent être suffisantes pour justifier le coût et l'effort. Vous aurez affaire à savoir courtage à la conclusion de la nouvelle hypothèque. Probablement, vous devriez avoir votre maison évaluée à nouveau, et vous devez apporter les frais juridiques en compte.

Lorsque vous pouvez passer sans pénalité?

Il ya des situations où vous devez de sans pénalité d'intérêt. Selon les termes de votre prêt hypothécaire, il peut y avoir plus de situations que vous pouvez rembourser sans pénalité. Dans la plupart des conditions vous mettre entre 10 et 20 pour cent peut rembourser sans pénalité.

Relais est dans les cas suivants, sans pénalité:
  • Se il ya un taux variable convenu
  • Au moment où la maison est vendue
  • Si le taux d'intérêt actuel pour la période à taux fixe respectif est actuellement plus élevé par le même prêteur
  • En arrivant à la fin de la période à taux fixe

Refinancée à la fin de la période de taux fixe

Souvent, les banques et les assureurs dans les dernières semaines de la validité de la période à taux fixe, ne informent leurs clients sur le niveau d'intérêt pour la nouvelle période d'intérêt fixe. Les clients ne ont plus la capacité de se déplacer. Le refinancement d'une hypothèque, peut savoir être un mois ou même plus longtemps.

Dans de tels cas, il peut être décidé d'opter initialement pour un taux d'intérêt variable au lieu d'une nouvelle période d'intérêt fixe. De cette façon, le temps est créé dans le but de trouver un prêteur plus approprié

La peine de salaire déductible d'impôt sur les intérêts?

Oui, à condition que l'intérêt de la pénalité est relative à un prêt hypothécaire est déductible d'impôt. Si un crédit à la consommation est une partie de l'hypothèque, les coûts pour la partie qui concerne non déductibles sur le crédit à la consommation.

Quel est le montant du taux dépend de pénalité?

Tout d'abord, cela dépend de la différence entre le taux d'intérêt actuel et le montant des intérêts sur votre prêt hypothécaire. Si le taux d'intérêt actuel est plus élevé, il n'y aura pas de pénalité d'intérêt sont calculés. Dans le cas où le taux d'intérêt actuel est plus faible, les pénalités hausses de taux d'intérêt comme la différence augmente. En outre, le reste de la période à taux fixe joue un rôle majeur. Avez-vous besoin de quelques années de plus jusqu'à ce que la période à taux fixe a expiré, le projet de loi sera plus élevé que si vous ne avez que quelques mois.
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