Quelle est la taxe foncière?

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Quelle est la taxe foncière signifie exactement? Et dans ce cas, il se applique? Chaque municipalité est encore différente avec l'impôt foncier à. Il est donc important de savoir comment les taux de l'impôt foncier sont déterminés. En outre, la base d'imposition sera expliqué.

Taxe foncière

Aux Pays-Bas, l'impôt foncier est un impôt perçu par les municipalités des utilisateurs et des propriétaires de biens immobiliers. Cette valeur détermine le niveau de l'impôt foncier. Un pourcentage est pris de la valeur de la propriété résultant d'un montant de l'impôt à payer. Chaque municipalité, la hauteur de ce pourcentage. Cependant, ils doivent prendre en considération l'augmentation de la charge fiscale. Cette afspraaks entre le gouvernement et l'Association des municipalités néerlandaises origine de ne pas laisser de manière disproportionnée augmenter le fardeau des citoyens.

Impôt

Depuis 2006, l'impôt foncier ne existe que mais l'impôt des propriétaires, où autrefois la charge de l'utilisateur était actif. Au moins, la taxe de propriétaires de maisons se est écoulé. Donc, la charge de l'utilisateur existe toujours pour non-résidentiel bâtiments commerciaux.
  • Pour les propriétaires fiscal est de taxer ceux qui ont l'usufruit de la propriété, la possession ou le droit restreint. Ce est la personne qui est inscrit sur le droit le plus ambitieux de la jouissance dans le registre foncier.
  • Lorsque la charge de l'utilisateur est celui qui a utilisé l'impôt foncier.

Cas réel: si un bien ou non?

Il peut arriver que la propriété est partiellement utilisé comme logement. Dans cette situation, alors cherché à déterminer si la valeur de la partie résidentielle de la propriété avec plus de 70% de la valeur totale. Si ce est le cas est considéré comme la propriété de l'impôt foncier. Dans la plupart des cas, la valeur de la zone de vie peut être obtenu auprès des autorités fiscales locales. Cette valeur est les questions d'impôts et de taxe d'eau location notionnels.

En conclusion: Etes-vous le 1er Janvier de l'année le propriétaire d'un bien alors vous payer les propriétaires de l'impôt. Si vous êtes locataire ou l'utilisateur au moment d'un non-logement, alors vous payer la charge de l'utilisateur. Allez-vous déménager? Si vous êtes après le 1er Janvier dans une année se déplace cela ne affecte pas l'impôt foncier. Celui qui est responsable et doit payer l'utilisateur ou le propriétaire le 1er Janvier. Cela se applique à toutes les municipalités des Pays-Bas.

Impôt base valeur WOZ

La WOZ signifie évaluation de la loi sur les biens immobiliers, qui est considéré comme un revenu imposable. Pour payer l'impôt foncier afin de déterminer le montant que vous avez à partager la valeur de la propriété avec ?? 2500, - dans laquelle vous avez à arrondir vers le bas de l'arrondissement des nombres entiers. Puis, multiplier ce montant par le taux fixé annuellement par le Conseil municipal.

Exemple:
  • La valeur de la propriété d'une maison est ?? 250.000, -
  • Le taux de la taxe foncière est de 3,50 ??
  • Propriété montant de la taxe = ?? 250.000, - / ?? 2500 - 100 =
  • 100 x 3,50 = ?? ?? 350, -

Auparavant, l'impôt foncier a été calculé sur la base d'un taux par unité d'évaluation de 2500. Le 1er Janvier 2008, cette taxe est calculée sur un pourcentage de la valeur de la propriété.
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