Quelles conditions dois une terminaison en captivité?

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Propre consommation est l'une des raisons les plus communes pour la résiliation d'un bail. La Cour fédérale a pris une décision importante à cet égard le contenu obligatoire de la lettre de résiliation à une cessation de subsistance. Lorsque advenant une cessation captive doit être rendu?

cas de jugement: avis de récupérer la propriété
Le locataire était un studio en Avril 2008, la résiliation de sa vertu de location de ses besoins pour le 31 Janvier 2009. Dans la lettre de résiliation, le propriétaire a justifié le licenciement avec l'achèvement de leurs études à l'étranger.

Elle voulait étudier dans la ville dans laquelle l'appartement litigieux se poursuit, et d'établir leurs propres ménages. Dans son ancienne pépinière dans la maison de famille, elle ne pouvait pas ostensiblement parce que ce serait maintenant utilisé par sa sœur. Tant que l'hébergement ne est pas volontairement admis à la date indiquée, le propriétaire a déposé un avis d'expulsion.

La Cour suprême a statué en faveur du propriétaire. Responsable du logement bail Sénat a confirmé son arrêt que l'exigence de motivation de la résiliation du propriétaire en vertu de § 573 al. 3 BGB suffisamment satisfaits, si la lettre de résiliation, le motif de la résiliation jugée suffisamment précise.

Propre usage: un motif de résiliation doivent être claires
En cas de résiliation raison de ses besoins, il suffit en principe que le propriétaire la personne désignée pour l'appartement est requise et l'intérêt souligne que cette personne a à obtenir l'appartement. Circonstances qui ont déjà été envoyés au locataire avant ou qui sont autrement connus de lui, d'autre part ne ont pas à être répété encore dans la lettre de résiliation.

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