Quels sont les avantages de NHG?

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Si vous achetez une propriété avec NHG, cette offre plusieurs avantages. Vous payez beaucoup moins d'intérêt hypothécaire. En outre, le coût supplémentaire de l'achat d'une maison sont déductibles d'impôt. Quels sont les avantages NHG offre encore plus?

Quelle est la garantie hypothécaire nationale?

La garantie hypothécaire nationale est une garantie, une assurance que vous pouvez obtenir si vous avez une fermeture d'hypothèque pour l'achat ou la rénovation d'une maison. L'assurance est fournie par le Fonds de garantie de la propriété privée.

Dans votre vie peut avoir des situations où vous ne pouvez plus rembourser l'hypothèque, tels que le chômage, l'invalidité ou le divorce. Il se peut que vous êtes obligé de vendre votre maison. Si le rendement est inférieur à votre prêt hypothécaire, il ya une dette résiduelle. La LPN peut pardonner la dette restante à condition que vous avez fait tous les efforts pour minimiser la dette résiduelle autant que possible. Mais la NHG a plus d'avantages, qui sont abordées dans cet article.

Avantages de NHG

Quels sont les avantages de la garantie ne National Mortgage?

Moins hypothèque avec NHG

Le taux d'intérêt pour un prêt hypothécaire avec NHG est généralement de 0,4% à 0,6% de moins que l'hypothèque sans NHG. Les économies d'intérêt pourraient être jusqu'à 0,8%. Sur une économie annuelle de 10% hypothécaire. À la fin, cependant, vous paierez ou 0,55% du montant de votre prêt hypothécaire, mais grâce à la prestation d'intérêt et les déductions fiscales vous avez ce montant récupéré en un an.

Emprunt supplémentaire de l'incapacité, chômage, décès ou divorce

Si vous recevez des problèmes financiers en raison de l'invalidité, le chômage, la perte d'un conjoint ou d'un divorce, vous pouvez emprunter un montant supplémentaire de la facilité de paiement hypothécaire, de sorte que vous pouvez continuer à répondre à vos obligations de paiement. Le prêteur détermine si et dans quelles conditions vous pouvez profiter d'une telle structure de pontage.

Remise de la dette résiduelle avec NHG

Si vous êtes en raison d'invalidité, de chômage, divorce ou le décès de votre partenaire forcé de vendre votre maison et vous avez laissé avec une dette résiduelle, la LPN peut pardonner la dette restante sous certaines conditions.

Sécurité financière

Un prêt hypothécaire avec NHG offre une sécurité financière et réduit le risque de la dette. La NHG savoir, en coopération avec Nibud combien vous pouvez emprunter, si vous empruntez trop.

Rachat obligatoire

La NHG nécessaire propriétaires à rembourser au moins 50% de la valeur de la propriété à la fin de l'hypothèque. Comme logements coûts restent abordables.

Coûts de co-financement, les frais de déductibles d'impôt

Acheter une maison apporte beaucoup de coûts supplémentaires avec elle, tels que les frais de notaire, le coût de l'évaluation et les frais de clôture. Ces coûts peuvent co-finance avec le NHG, vous ne avez donc pas besoin de parler à votre épargne. Un autre avantage est que les coûts sont déductibles de votre revenu imposable.

financement de la rénovation avec NHG

La garantie hypothécaire nationale peut également être utile quand le remodelage de la maison. En effet, il est possible de financer les rénovations avec NHG.
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