Qu'est-ce à considérer lors de la rénovation d'un terrain vacant

FONTE ZOOM:
Il ya amplement de preuves et des indices qui aideront le propriétaire d'un bien vacant peut exprimer sa volonté contre laisser le bureau des impôts. Voici le cas particulier de la rénovation d'une propriété au poste vacant sera expliqué. Que devriez-vous chercher? Que devriez-vous envisager lors de la rénovation d'un terrain vacant

Cas particulier: vacance pour la rénovation
Quand un objet est vacant en raison d'une rénovation de plusieurs années, cela peut indiquer l'absence de décision sur le revenu intention du propriétaire. Important: Vous pouvez, mais ce ne est pas et il n'y a pas il ya prima facie. Plutôt, ce est un manque d'entité de revenus faisant assumé que si, à un régime multi-années rénovation efforts à l'achèvement de sorte que finalement peut être loué, ne sont pas visibles.

Les bonnes nouvelles:
Ami du Trésor ne est pas en droit d'exiger une rénovation rapide, puisque le contribuable doit avoir la capacité de mener à bien la rénovation dans sa propre contribution, le Finanzgericht. Bien sûr, la rénovation doit être finalement déplacé toujours axé sur une location de l'appartement ou dans la production de location état d'activation.

"Pour l'intention de revenu pour réaliser ce ne est pas suffisant si le contribuable une location dans la rue ne est pas opposé, mais si aucun des efforts concrets sont visibles réellement générer des revenus." Dit le Finance Cour Munich.

Résumé
La meilleure façon, par conséquent, le problème de la multi-années rénovation résumer comme suit: Le plus de temps entre les dépenses de rénovation et le début de la location permanente est, les plus susceptibles les autorités fiscales plaideront en ce qui concerne les coûts de rénovation sur fiscales dépenses privées négligeables.


Durée de la rénovation
Toutefois, en principe, il est pour le propriétaire de la propriété, la durée de la rénovation elle-même pour déterminer. En particulier, si le propriétaire volonté affichée dans le but de laisser l'achèvement de la rénovation, mais son but initialement pas réalisé en raison du manque de fonds, l'entité de revenus faisant reconnaîtra même avec des périodes d'inoccupation de longue rénovation liés. En ce sens, la Cour des Finances de la Sarre a déjà été décidé.
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